Zapraszamy do zakupu działki budowlanej o powierzchni 4200 m² położonej we wsi Grobice, objętej obowiązującym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (Uchwała nr XXI/156/2013). Teren oznaczony symbolem MN przeznaczony jest pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną i stanowi doskonałe miejsce dla osób poszukujących spokoju, przestrzeni oraz możliwości wybudowania domu z dużym ogrodem.

ZAGOSPODAROWANIE TERENU (MN)

Podstawowe:

• Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna – domy wolnostojące lub bliźniaki.
  

Dopuszczalne:

• Usługi nieinwazyjne (np. biura, punkty usługowe) do 20% powierzchni użytkowej budynku.
  
• Zagospodarowana zieleń – ogrody, nasadzenia, drzewosta.
  
• Garaże i rozbudowa istniejących budynków usługowych.
  

PARAMETRY BUDOWLANE

• Powierzchnia działki: 4200 m²
  
• Minimalna powierzchnia działki zgodnie z MPZP: 900 m²
  
• Maksymalny wskaźnik zabudowy: 0,5
  
• Maksymalna powierzchnia zabudowy działki: 25%
  
• Obszar biologicznie czynny: min. 50%
  
• Wysokość budynków:
  
  • 1MN, 8MN–14MN: 1 kondygnacja + poddasze użytkowe (do 11 m)
    
  • 2MN–7MN: 2 kondygnacje + poddasze użytkowe (do 11 m)
    
• Dachy: dachy nachylone 15°–45°, dwuspadowe lub wielospadowe
  
• Elewacja frontowa: szerokość od 8 do 20 m
  
• Miejsce parkingowe: min. 1 na istniejący dom, 2 na nowy projektowany dom
  

OGRANICZENIA I WYMAGANIA

• Na działce może znajdować się tylko jeden budynek mieszkalny
  
• Zakaz budowy tymczasowych obiektów
  
• Obowiązek przestrzegania nieprzekraczalnych linii zabudowy
  
• Elewacje w stonowanych, jasnych naturalnych kolorach
  

ZALETY OFERTY

• Duża powierzchnia 4200 m² – idealna na dom z dużym ogrodem
  
• Spokojne, zielone otoczenie idealne do zamieszkania i wypoczynku
  
• Spójna architektura i estetyka przestrzeni
  
• Możliwość prowadzenia nieinwazyjnych usług w budynkach
  
• Dostęp do wszystkich mediów – gotowe do budowy!
  

Jeśli jesteś zainteresowany zakupem lub chcesz uzyskać więcej informacji, skontaktuj się z:


Bartłomiej Roguski
tel.: 518 286 507


Piotr Skowron
tel.: 782 508 480






"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub współpracujące podmioty. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz wykorzystywanie tych materiałów w jakikolwiek sposób przekraczający dozwolone użycie określone w przepisach ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz.U. 1994 nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub współpracujących podmiotów jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej i karnej.

Ponadto materiały te stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub współpracujących podmiotów w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz.U. z 2003 r. nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsza reklama nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego, a jedynie informacje dla celów informacyjnych."

Specyfikacje:
Powierzchnia: 4200,0 m²

Sprzedający: Bartłomiej Roguski

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/duza-dzialka-idealna-pod-inwestycje-ID4vdY1