Polecam na sprzedaż bardzo ładną działkę położoną w Siedlcu, niedaleko Kostrzyna. Nieruchomość ta ma powierzchnię 3273 m², w kształcie zbliżonym do prostokąta, z dłuższym bokiem o długości 98 m i krótszym o 34 m. Miejsce znajduje się w cichej, spokojnej okolicy, otoczonej domami jednorodzinnymi, w sąsiedztwie pól, a jednocześnie posiada dostęp do asfaltowej drogi. Dla tego terenu nie obowiązuje aktualny miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Wydano warunki zabudowy dla budowy jednorodzinnego domu wolnostojącego. Zgodnie z decyzją o warunkach zabudowy: - obowiązująca i nieprzekraczalna linia zabudowy to 7 m od granicy działki przy wewnętrznej drodze oznaczonej jako działka 240/1, - maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy to 12% powierzchni działki, - dopuszczalna liczba kondygnacji nadziemnych to dwie, wraz z poddaszem użytkowym, - maksymalna wysokość budynku od poziomu terenu do kalenicy dachu wynosi 8,5 m, - dach musi być dwuspadowy, symetryczny, o kącie nachylenia od 35 do 45 stopni. W pobliżu działki znajduje się skrzynka energetyczna, a wodociąg jest w drodze, czyli ul. Sosnowa w Siedlcu, dokładnie przy granicy działki. Nieruchomość jest płaska, obecnie wykorzystywana rolniczo. Status prawny: własność, księga wieczysta bez obciążeń. Miejsce wyróżnia się dostępnością asfaltowej drogi, około 300 m od przystanku autobusowego komunikacji miejskiej, oraz zaledwie 10 minut spacerem od stacji kolejowej w Gułtowach, skąd można wygodnie jechać w kierunku Poznania (28 minut) lub Wrześni (15 minut). Lokalizacja zapewnia ciszę i spokój, a jednocześnie szybkie i wygodne połączenia z Poznaniem, Wrześnią, Bursztynem, Gnieznem, dzięki linii kolejowej oraz drodze krajowej nr 92 i autostradzie S5 (węzeł Kostrzyn). W pobliskich Gułtowach znajduje się pełna infrastruktura codziennego życia, m.in. sklepy, apteka, szkoła, kościół, restauracja, pięknie zagospodarowane tereny pałacowo-parkowe oraz liczne miejsca na spacery i wycieczki rowerowe. Główne zalety tej nieruchomości to: - spokój i cisza, - przestrzeń, - dogodna lokalizacja, - duży wskaźnik zabudowy. Zapraszam do kontaktu i na prezentację. Rzeczoznawca odpowiedzialny: Anna Mazurek, tel. 608 09 22 66, numer licencji 9954. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego. Oferta 2941010 z systemu LocumNet-OnLine. Aktualizacja 2024-08-19 15:03:21

Specyfikacja:
Powierzchnia: 3273,0 m²

Sprzedający: Anna Mazurek

Kontakt: 608 09 22 66

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/duza-dzialka-budowlana-w-siedlcu-ID4rA07