Na sprzedaż: działka pod zabudowę wielorodzinną - Brodnica, ul. Sadowa. Powierzchnia: od 1 ha (możliwość zakupu większej działki). Cena: 200 PLN/m² + VAT. Przedstawiamy ofertę unikalnej działki inwestycyjnej położonej w dynamicznie rozwijającej się części Brodnicy, przy ulicach Sadowej i Siewnej. To propozycja dla deweloperów i inwestorów poszukujących atrakcyjnie zlokalizowanej działki pod budowę nowoczesnego osiedla mieszkaniowego. Teren znajduje się w obrębie administracyjnym miasta, co zapewnia dostęp do infrastruktury miejskiej oraz doskonałą komunikację z centrum. W bezpośrednim sąsiedztwie powstają nowe inwestycje mieszkalne, co dodatkowo podnosi atrakcyjność lokalizacji i gwarantuje duży potencjał rozwoju. Cała działka ma powierzchnię 8,8931 ha, z możliwością zakupu mniejszej części - od 1 ha. Działka ma regularny, łatwy do zagospodarowania kształt, co ułatwia przeprowadzenie inwestycji i dostosowanie projektu do indywidualnych potrzeb. Obszar ten jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, przewidującym zabudowę wielorodzinną. Obecnie realizowane są prace projektowe związane z wyposażeniem terenu - w tym instalacją sieci wodociągowej, kanalizacji sanitarnej i deszczowej. W najbliższym czasie inwestorzy będą mogli korzystać z pełnego dostępu do niezbędnych mediów. Zgodnie z zapisami MPZP, działka umożliwia intensywną zabudowę - maksymalna intensywność to 2,8, powierzchnia zabudowy może wynieść nawet do 40%, a maksymalna wysokość budynków to aż 22 metry. Oznacza to możliwość realizacji ambitnych projektów – na jednym hektarze można uzyskać nawet do 19 000 m² powierzchni użytkowej mieszkań, co przekłada się na bardzo korzystny stosunek ceny gruntu do powierzchni użytkowej mieszkań. To miejsce ma ogromny potencjał – Brodnica rozwija się dynamicznie, rośnie zapotrzebowanie na nowe mieszkania, a na rynku pojawiają się bardzo rzadko tak duże i dobrze zlokalizowane działki inwestycyjne. Teren przy ul. Sadowej to doskonała lokalizacja pod budowę osiedla mieszkaniowego - z dostępem do usług, szkół, terenów zielonych i wygodną komunikacją z centrum. Zapraszamy do kontaktu - chętnie przedstawimy więcej szczegółów, dokumentację planistyczną i umówimy się na wizytę na miejscu.

Specyfikacje:
Powierzchnia: 10 000,0 m²

Sprzedający: Joanna Molenda

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/duzy-teren-z-mpzp-pod-zabudowe-wielorodzinna-ID4xnov