Mam w sprzedaży działki objęte Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, położone w bardzo cichej okolicy w dzielnicy Kałdowo. W tym rejonie znajdują się między innymi: ośrodek zdrowia, apteka, poczta, kościół, przystanek autobusowy i PKP, supermarkety, szkoła, przedszkole, piekarnia itp., więc wszystko jest na miejscu. Idealna lokalizacja dla osób ceniących spokój, a jednocześnie z łatwym i szybkim dostępem do drogi krajowej w kierunku: Nowy Dwor Gdański, Tczew, Gdańsk, oraz dla podróżujących pociągiem w kierunku Gdańska, Tczewa, Elbląga. KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI. POMAGAMY W UZYSKANIU KREDYTU NA ZAKUP TEJ NIERUCHOMOŚCI. Mam na sprzedaż trzy działki (sąsiadujące ze sobą): - powierzchnia 901 m2 w cenie 134 tys. zł - powierzchnia 899 m2 w cenie 134 tys. zł - powierzchnia 1743 m2 w cenie 269 tys. zł. Dostęp do działek przez ulicę Ceglaną – asfaltowa, następnie utwardzona. Należą do miasta. Przeznaczenie, funkcja terenu w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego: a) teren zabudowy mieszkaniowo-usługowej, bez określenia proporcji między funkcjami, zabudowa jednorodzinna i usługi – wbudowane lub jako odrębne, w tym na odrębnych działkach, rozwój usług w zakresie administracji, biur, handlu, gastronomii, rzemiosła, innych nieinwazyjnych usług komercyjnych dla mieszkańców, b) inne dopuszczalne funkcje, uzupełniające, rozwój i zagospodarowanie – zieleń, parkingi związane z podstawową funkcją, obiekty i urządzenia infrastruktury technicznej, mieszkania integralnie związane z prowadzoną działalnością, c) funkcje wykluczone – usługi inwazyjne; Parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu, w tym linie zabudowy, wielkości obiektów, wskaźniki intensywności zabudowy: a) linia zabudowy: nieprzekraczanie linii zabudowy – zgodnie z rysunkiem planu, b) wskaźniki zabudowy, intensywność wykorzystania terenu, biologicznie czynna powierzchnia: - dopuszczalny procent powierzchni zabudowanej nie większy niż 50%, - wskaźnik intensywności zabudowy – minimalny 0, maksymalny 1.0, - minimalna biologicznie czynna powierzchnia 20%, c) wielkości obiektów, forma zabudowy, wysokości: - wysokość budynków – do 10,0 m nad poziomem terenu, dla nowych obiektów do 2 kondygnacji nadziemnych z dachem skośnym, d) geometria dachu – dla nowo projektowanych budynków, należy stosować dachy skośne w układzie dwuspadowym z nachyleniem 22-45 stopni; Szczegółowe zasady i warunki łączenia i podziału nieruchomości: a) podział nieruchomości jest dozwolony, pod warunkiem że minimalna powierzchnia działki wynosi 800 m2, b) minimalna szerokość frontu działki nie jest określona, c) kąt granicy nieruchomości do drogi – 80-110 stopni; MEDIA: - wodociąg w drodze przy granicy nieruchomości, - kanalizacja: przydomowa oczyszczalnia ścieków, - gaz ziemny: brak - prąd: brak skrzynek. Zapraszam do obejrzenia nieruchomości osobiście.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 1743,0 m²

Dodatkowe cechy:
Brak prowizji: Tak

Sprzedający: Aneta Fiałek

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/duza-dzialka-z-miejscowym-planem-ID4uMSG