Przyjmuję zaproszenie do zapoznania się z ofertą sprzedaży działki budowlanej o powierzchni 2485 m² zlokalizowanej we wsi Nowa Wieś Goszczańska w gminie Twardogóra. Nieruchomość położona jest w cichej, spokojnej i malowniczej okolicy, na granicy Krajobrazowego Parku Doliny Baryczy oraz obszaru NATURA 2000 Ostoja nad Baryczą (PLH020041) na północy. Na południu znajduje się w bliskim sąsiedztwie lasów grzybowych. Działka znajduje się na obszarze nieobjętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Wydano dla niej decyzję o warunkach zabudowy, która określa następujące zasady kształtowania zabudowy: - maksymalna powierzchnia zabudowy - 20% powierzchni działki; - minimalna biologicznie czynna powierzchnia - 50% powierzchni działki; - maksymalna wysokość zabudowy (wg kalenicy dachu) - 9 metrów; - dopuszczalny kąt nachylenia dachu - od 25 do 45 stopni; - dopuszczone są zarówno dachy dwuspadowe, jak i wielospadowe, z jednoczesnym dopuszczeniem lukarn. Działka posiada dostęp do sieci energetycznej i wodociągowej. Techniczne warunki przyłączenia obu sieci zostały już uzyskane i zostaną przeniesione na kupującego. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej, a jej lokalizacja nie podlega ochronie konserwatorskiej, archeologicznej ani środowiskowej. Nowa Wieś Goszczańska jest stosunkowo małą miejscowością, położoną 7 km od Twardogóry, 20 km od Milicza, 30 km od Olesnicy oraz 57 km od Wrocławia. W pobliskim Goszczu znajduje się szkoła podstawowa, przedszkole oraz infrastruktura handlowo-usługowa. Zachęcam do kontaktu. Kamil Wieteska Tel. 726 405 200 *Powyższa reklama nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego oraz innych obowiązujących przepisów. Zdjęcia i opisy zamieszczone na stronie są jedynie zaproszeniem do składania ofert w rozumieniu art. 71 Kodeksu cywilnego.

Specyfikacje:
Powierzchnia: 2485,0 m²

Sprzedający: Kamil Wieteska

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/duza-dzialka-budowlana-blisko-twardogory-ID4n5dA