Agnieszka Czyrpak
Agent prowadzący
+48 608 391 360

Na sprzedaż działka w Zablocie, gmina Strumień, powiat cieszyński, województwo śląskie.
Powierzchnia działki:
5,75 ha (575,27 arów, 57527 m²), z czego około 2 ha przeznaczone pod działalność produkcyjną i usługową.
Numeracja ewidencyjna działek:
1394/1 - 0,1993 ha
1394/3 - 0,2728 ha
1395/1 - 0,4627 ha
1395/2 - 0,4120 ha
1397 - 0,1169 ha
1399 - 0,6607 ha
1400/1 - 0,4154 ha
1400/2 - 0,4154 ha
1403 - 1,0276 ha
1404 - 0,6294 ha
1406 - 0,4276 ha
1498 - 0,7129 ha

Działki są nieregularnego kształtu, stanowią zwartą całość.
Miejski Plan Zagospodarowania Przestrzennego:
1PU - teren produkcyjno-usługowy
1395/1, 1395/2, 1394/1, 1394/3 w całości, 1498 częściowo

Podstawowy przeznaczenie: budynki produkcyjne, budynki usługowe, bazy, magazyny, składy, urządzenia komunikacyjne.
Obiekty służące ochronie środowiska i zdrowia ludzi.
Dopuszczalne przeznaczenia użytkowe:
garaże, budynki gospodarcze, zagospodarowana zieleń, izolacyjna zieleń, ścieżki dojazdowe, dojazdy, place manewrowe, miejsca parkingowe, ciągi pieszorowerowe, sieci, urządzenia infrastrukturalne.

6 WS - tereny powierzchniowe wód płynących
1406, 1404, 1403, 1400/1, 1400/2

7 WS - tereny powierzchniowe wód płynących
1399, 1400/1, 1400/2,

3 KDD, 4 KDD,
1498 częściowo

4 ZL - zieleń lęgową, izolacyjną
1397 w całości i częściowo działki 1406, 1404, 1403, 1400/1, 1400/2, 1399

Media:
woda: na działce
energia elektryczna: na działce
gaz: na działce
światłowód: na działce

Lokalizacja:
Działka położona przy drodze publicznej asfaltowej - ul. Pasieczna i Kolejowa.
Jest to zachodnia część wsi Zablocie.
Na południu przebiega linia kolejowa.
Po drugiej stronie drogi znajduje się stacja PKP.
Szybki dostęp do drogi krajowej Wiślanka nr 81 z Wisły do Katowic.
Nieruchomość, którą mamy przyjemność zaoferować, znajduje się w unikalnej lokalizacji z dostępem do atrakcyjnego projektu przebudowy wiaduktu.
Planowana przebudowa obejmuje budowę wiaduktu szerokości 7,60 m i wysokości 4,30 m, zapewniającego swobodny przejazd ciężarówek pod linią kolejową.
Ta istotna zmiana znacznie wpłynie na użytkowość oferowanej działki, zwiększając jej wartość i możliwości logistyczne.
Dzięki planowanej infrastrukturze, dostępnych informacji o przebudowie, przyszli nabywcy mogą liczyć na lepszą komunikację i większe możliwości prowadzenia działalności w tym rejonie.
Zachęcamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji na temat przebudowy wiaduktu i wartości inwestycyjnej tej nieruchomości.
W sąsiedztwie znajdują się atrakcyjne tereny rekreacyjne i łowieckie, m.in. Jezioro Magnum Carp.
Bielsko-Biała 34 km
Cieszyn 24 km
Ustroń 24 km
Katowice 56 km
Cena do negocjacji.
OFERTA EXCLUSIV - Kupujący nie płaci prowizji!
Zapraszamy do obejrzenia nieruchomości.
Zainteresowanych agentów nieruchomości zachęcamy do kontaktu. Chętnie ustalimy warunki współpracy z RE/MAX przy sprzedaży.
Uwaga prawna: Informacje odnośnie opisu nieruchomości dostarczonego przez właściciela mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą ulec zmianom. Oferta nieruchomości stanowi zaproszenie do negocjacji zgodnie z artykułem 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty w rozumieniu artykułów 66 i następnych Kodeksu Cywilnego.
RE/MAX Invest
ul. Wyzwolenia 1
43-300 Bielsko-Biała
Tel: 33 821 90 05
Informacje podane przez agenta/biuro są uważane za dokładne i wiarygodne, jednak nie są gwarantowane i powinny być zweryfikowane samodzielnie.

Specyfikacje:
Powierzchnia: 57527,0 m²

Dodatkowe cechy:
Brak prowizji: Tak
Oferta ekskluzywna: Tak
Cena do negocjacji: Tak

Sprzedający: RE/MAX Invest

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/duzy-teren-z-potencjalem-dla-inwestora-ID4rOui