Zapraszam do zakupu dużej działki położonej w spokojnej okolicy z dobrym dojazdem do Krakowa. Na sprzedaż działka nr 44. Powierzchnia 8780 m². Szerokość około 45 metrów, długość 195 metrów. Ekspozycja południowo-zachodnia, bardzo nasłoneczniony stok (możliwość założenia winnicy). Część budowlana zajmuje powierzchnię około 36 arów (szerokość około 45 metrów, długość około 81 metrów) MR1. Media: prąd, woda, gaz dostępne w drodze. Klasa ziemi RIIIb. Dojazd drogą miejską asfaltową. Odległości od działki: 1. Przedmieścia Krakowa: 12 km, 2. Proszowice – 11 km, 3. Szkoła podstawowa, przedszkole, żłobek: 2,5 km, 4. Sklep spożywczy, budownictwo, ogrodnictwo: 2,5 km, 5. Ośrodek zdrowia: 3 km, 6. Restauracja „Dwa Smaki”: 3 km, 7. Stacja benzynowa BP: 2,5 km, 8. Pałac Wodzickich - Park Etnograficzny nad Wisłą: 3 km. Plan Zagospodarowania Przestrzennego: STREFA MIESZANEGO ZAGOSPODAROWANIA: ZABUDOWA MIESZKANIOWA, USŁUGOWA, PRODUKCYJNA - MR1. 1) Podstawowym przeznaczeniem these terenów jest zabudowa wolnostojąca jednorodzinna wraz z nieinwazyjną zabudową usługową i produkcyjną. 2) Dozwolone cele zagospodarowania terenów obejmują: a) zabudowę usługową uzupełniającą rolnictwo, w tym obiekty specjalistyczne obsługujące rolnictwo, produkcję rolną i ogrodniczą, związaną z magazynowaniem i dystrybucją warzyw, owoców i kwiatów, oraz przetwarzanie produktów rolno-spożywczych; b) rozwój usług agroturystycznych; c) zabudowę mieszkaniową jednorodzinną w układzie wolnostojącym. 3) Cele towarzyszące obejmują: zagospodarowanie zielenią, drogi wewnętrzne, chodniki i ścieżki rowerowe, parkingi, małą architekturę, sieci i urządzenia infrastrukturalne, urządzenia rekreacyjne, place zabaw, garaże, obiekty użytkowe. Warunki zagospodarowania terenu MR1: 1) powierzchnia nowo wydzielonych działek nie może być mniejsza niż 1200 m²; 2) maksymalna wysokość budynków mieszkalnych - 10 m; 3) geometria dachów budynków mieszkalnych - dach dwu- lub wielospadowy, o tym samym nachyleniu głównych płaszczyzn dachu i kącie nachylenia od 25° do 45°. e) wskaźnik powierzchni zabudowy nie może przekraczać 65% powierzchni inwestycji, wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej nie może być niższy niż 25% powierzchni inwestycji. ТERENY ROLNE - R1. 1. Podstawowe przeznaczenie - ziemia orna. 2. Dozwolone cele: - obiekty gospodarcze; - na terenach R1 możliwa jest całoroczna uprawa warzyw i roślin także w ogrzewanych obiektach kubaturowych. Opis oferty zawarty na stronie internetowej został opracowany na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może ulec aktualizacji i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego. Zapraszam do współpracy pośredników. Wynagrodzenie biura pokrywa właściciel nieruchomości. W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej został opracowany na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może ulec aktualizacji i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego. Oferta została wysłana z programu dla agencji nieruchomości ASARI CRM ()

Specyfikacja:
Powierzchnia: 8780,0 m²

Sprzedający: Katarzyna Migas-Skiba

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/duza-widokowa-dzialka-blisko-krakowa-ID4xxMJ