Menedżer oferty
Robert Kordowski
602 101 602
Numer licencji PFRN 22980


OTOCZENIE NIERUCHOMOŚCI

Unikalne mieszkanie położone w malowniczej dzielnicy Wrocławia, przy ulicy Januszowickiej. Ta przestronna jednostka znajduje się w pięknej kamienicy wybudowanej w 1910 roku, która zachwyca swoim urokiem i historią, doskonale zintegrowana z urokliwą architekturą jednej z najbardziej prestiżowych dzielnic Wrocławia - Borku. Budynek, usytuowany na cichej jednokierunkowej ulicy, został wybudowany w tradycyjnej technologii ceglanej i jest w bardzo dobrym stanie technicznym, a wspólne części zachowały oryginalne detale architektoniczne, które nadają mu unikalną atmosferę. Mieszkanie jest w bardzo dobrym stanie, co czyni je idealnym miejscem do zamieszkania bez konieczności kosztownych remontów. Obok budynku znajduje się ogrodzona zielona część wspólnoty. Lokalizacja zapewnia bliskość dobrych szkół (podstawowych i międzynarodowych), przedszkoli, centrum kulturalnego, szpitala, centrów handlowych - Borek - 1,5 km, liczne sklepy i punkty usługowe w pobliżu, a także wiele terenów rekreacyjnych i parków: Park Południowy 400 m i Park Skowroni 1,5 km. Niezaprzeczalną zaletą jest doskonała komunikacja z resztą miasta - tramwaj - 4 linie i autobus - 3 linie w odległości 200 m. Lokalizacja nieruchomości zapewnia także łatwy dojazd samochodem.

KLUCZOWE INFORMACJE
- własność pełna, bez obciążeń, po generalnym remoncie, gotowe do zamieszkania,
- certyfikat energetyczny - zwolnione,
- czynsz 1606,06 PLN + fundusz remontowy,
- wysokość pomieszczeń: 4,35 m,
- tynki gipsowe w całym mieszkaniu, dobrze zachowane oryginalne elementy dekoracyjne i stolarka w stylu art deco,
- przyłącze elektryczne 13 kW / 400 V
- okna drewniane, podwójne szyby.

UKŁAD MIESZKANIA
- salon - 43 m2 z wyjściem na taras o powierzchni 13 m2,
- pokój dzienny - 37 m2 połączony z salonem przesuwanymi drzwiami szerokości 3,5 m,
- sypialnia z garderobą - 32 m2,
- kuchnia - 20 m2 z przyległą spiżnią,
- łazienka - 9 m2 z prysznicem i wanną,
- przedpokój - 10 m2,
- taras - 13 m2,
- pomieszczenie gospodarcze 3,5 m2,
- ogród,
- piwnica.


Rekomendacja od eksperta SDP Nieruchomości:
To mieszkanie to świetna propozycja dla tych, którzy cenią przestrzeń i unikalny wystrój wnętrz. Polecam tę nieruchomość osobom, które doceniają bliskość infrastruktury i terenów zielonych, a także urok mieszkania w bliskim sąsiedztwie Parku. Różnorodne sklepy i punkty usługowe w zasięgu ręki zapewnią codzienny komfort, a lokalizacja inwestycji umożliwi łatwe opuszczenie miasta w dowolnym kierunku. To również doskonała propozycja dla inwestorów ze względu na atrakcyjną lokalizację. Mieszkanie z pewnością przyciągnie zainteresowanie potencjalnych najemców.

Brak środków?
Nie ma problemu. Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły.

Menedżer oferty
Robert Kordowski
602 101 602
Numer licencji PFRN 22980

Zapraszam na prezentację!

Specyfikacja:
Powierzchnia: 154,5 m²
Liczba pokoi: 4
Liczba łazienek: 1
Piętro: 2
Rok budowy: 1910
Miesięczna opłata: 830,0 PLN

Dodatkowe cechy:
Powierzchnia kuchni M2: 20

Sprzedawca: Robert Kordowski

Kontakt: 602 101 602

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/borek-drzwi-otwarte-juz-w-czwartek-zobacz-na-zywo-ID4vi5K