Na sprzedaż atrakcyjna działka inwestycyjna o powierzchni 2,24 ha, z własną linią brzegową jeziora Łazno o długości 80 metrów. Nieruchomość położona jest w sercu Puszczy Boreckiej, w miejscowości Borki, gmina Swiętajno, powiat Olecko. Działka znajduje się na obszarze objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego oznaczonym symbolem 8 MN, co oznacza teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej - istnieje możliwość wybudowania 4 domów na działce. Nieruchomość znajduje się w bardzo atrakcyjnym i malowniczym rejonie - Puszcza Borecka. Oferuje piękny widok na jezioro Łazno oraz zróżnicowane otoczenie lasu, krajobraz jest pagórkowaty, pokryty licznymi wzgórzami. To idealna nieruchomość dla osób poszukujących spokoju z dala od zgiełku miasta, dla miłośników lasów i przyrody. Długość własnej linii brzegowej jeziora wynosi około 80 m, co umożliwia łatwy dostęp do jeziora. Jezioro Łytygajno znajduje się 250 metrów od działki. Najbliższe otoczenie stanowią zabudowania wsi Borki, tereny rekreacyjne, obiekty rekreacyjne i tereny rolne. Podstawowe zasady zagospodarowania na obszarze oznaczonym symbolem 8MN:

• wysokość zabudowy nie powinna przekraczać dwóch kondygnacji nadziemnych, w tym poddasza użytkowego.
• dachy projektowanych budynków powinny być dwuspadowe lub wielospadowe strome, o nachyleniu 35-45 stopni, pokryte dachówką ceramiczną.
• możliwość budowy obiektu gospodarczego-zbiorczego połączonego architektonicznie z budynkiem mieszkalnym.
• małe obiekty architektoniczne.
• w obrębie działki 40% powierzchni powinno być pokryte drzewami.

Działka ma kształt prostokąta, teren jest pagórkowaty. Media: woda i prąd doprowadzone do granic działki. Dojazd do nieruchomości drogą powiatową asfaltową. Odległości do miast: Olecko - 26 km, Ełk - 42 km, Giżycko - 54 km, Białystok - 150 km, Olsztyn - 160 km, Warszawa - 280 km. Cena żądana za nieruchomość: 2 490 000 PLN. Jezioro Łazno, które graniczy z działką, znajduje się na obrzeżach Puszczy Boreckiej, w górnym dorzeczu Rzeki Ełk. Łazno jest największym zbiornikiem wodnym w gminie Świętajno (562 ha) i charakteryzuje się rozwiniętą linią brzegową z małą wyspą. Jezioro jest płytkie, o maksymalnej głębokości 18 m. Jezioro objęte strefą ciszy. Puszcza Borecka położona jest na skraju Pojezierza Ełckiego i stanowi jej największy kompleks leśny o powierzchni 20 000 ha. Lasy Puszczy Boreckiej pokrywają teren pagórkowaty, gdzie różnice wysokości sięgają do 90 m. Puszcza Borecka jest jednym z nielicznych schronisk dla wolno żyjących bizonów w Polsce. Jako eksperci kredytowi, bezpłatnie sprawdzimy Twoją zdolność kredytową i pomożemy uzyskać najkorzystniejszą hipotekę lub pożyczkę gotówkową na rynku. Współpracujemy z 14 renomowanymi bankami. Kontakt - Wojciech Zackiewicz tel. 501 514 614. DOM POLSKI Kredyty Nieruchomości Ubezpieczenia 19-400 Olecko Plac Wolności 26 tel. 501 514 614, 87 307 07 07. Osoby zainteresowane zapraszamy do oglądania nieruchomości. Prezentowana oferta ma charakter informacyjny. Oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz dotyczy umowy pośrednictwa w rozumieniu Ustawy o gospodarce nieruchomościami. Oferta prezentowana jest wyłącznie za zgodą właściciela wyrażoną na piśmie. Wszelkie transakcje pośrednictwa w obrocie nieruchomościami i prezentacje nieruchomości realizowane są wyłącznie na podstawie umów pośrednictwa zgodnie z Ustawą o gospodarce nieruchomościami i prowadzone przez licencjonowanych pośredników - Wojciecha Zackiewicza (licencja nr 11243) i Piotra Sosnowskiego (licencja nr 23818).

Specyfikacja:
Powierzchnia: 22 400,0 m²

Sprzedawca: Wojciech Zackiewicz

Kontakt: 501 514 614

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/borki-2-24-ha-linia-brzegowa-jezioro-lazno-ID4xwdw