LOKALIZACJA:
Borkowo to dzielnica o dynamicznym rozwoju, położona w gminie Pruszcz Gdański, zaledwie kilka kilometrów od granic Gdańska. Charakteryzuje się spokojnym, podmiejskim charakterem, jednocześnie oferując bardzo dobre połączenia z Trójmiastem - zarówno samochodem, jak i komunikacją publiczną. W okolicy znajduje się wiele sklepów, szkół, przedszkoli oraz terenów rekreacyjnych, w tym jezior i lasów, sprzyjających aktywnemu wypoczynkowi. Borkowo łączy zalety życia blisko natury z dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej, co czyni to miejsce atrakcyjnym dla rodzin i osób szukających komfortowego miejsca do zamieszkania z dala od zgiełku miasta.

DOM:
Szeregowiec jednopiętrowy o łącznej powierzchni 107,31 m² zlokalizowany w Borkowie, gmina Pruszcz Gdański. Dom został wybudowany w 2017 roku na działce o powierzchni 200 m². Ekspozycja salonu i ogrodu na zachód. Wbudowany garaż na jeden samochód o powierzchni 14,74 m². Działka ładnie zagospodarowana trawnikiem, kwiatami i nasadzeniami. Terrassa zapewnia pełne nasłonecznienie od około 11-12 rano latem aż do zachodu słońca. Dojazd wybrukowany kostką brukową. Jest wiatrochronna osłona na śmietnik.

PARTER:
- Salon z aneksem kuchennym 28,57 m²
- Hol 4,81 m²
- Przedsionek 3,53 m²
- Łazienka z prysznicem 3,41 m² (oznaczona na planie jako kotłownia)
- Garaż na jeden samochód 14,74 m²
PIĘTRO:
- Pokój/sypialnia z szafą garderobianą 13,21 m²
- Pokój/sypialnia 11,47 m²
- Pokój/sypialnia 9,54 m² (oznaczona na planie jako suszarnia)
- Łazienka z wanną 5,84 m²
- Hol 7,27 m²

* Technologia budowy: cegła ceramiczna Porotherm
* Konstrukcja dachu: drewniana, pokryta dachówką betonową
* Okna: pionowe PVC
* Ogrzewanie: gazowy kocioł Beretta Quadra Green oraz kominek
* Podgrzewanie wody: gazowy kocioł Beretta Quadra Green
* Izolacja termiczna: zewnętrzne ściany z styropianem 15 cm, pokryte tynkiem i farbą fasadową, sufit z wełną mineralną 25-30 cm
* Ogrodzenie: nowoczesne panele od strony ogrodu, od frontu bez ogrodzenia, brama garażowa automatyczna na pilota

MEDIA:
- woda miejska,
- kanalizacja
- gaz
- energia elektryczna,

OPŁATY:
- podatek od nieruchomości: 298 PLN/rok
- woda + kanalizacja: 220 PLN/miesiąc
- prąd: 250 PLN/miesiąc
- wywóz śmieci: 115 PLN/miesiąc
- ogrzewanie + podgrzewanie wody (gaz): lato 200 PLN/miesiąc, zima 500 PLN/miesiąc

DODATKOWE INFORMACJE:
- internet światłowodowy
- garaż na jeden samochód plus jedno miejsce parkingowe na podjeździe
- przestronne poddasze około 35 m² z możliwością adaptacji na dodatkowy pokój
- dostęp asfaltowy, wewnętrzna szeroka droga między rzędami wybrukowana płytami jumbo

ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ!
_

KUPUJ U NAS - ATRAKCYJNE I BEZPIECZNE!

- 0% prowizji od kupującego (dotyczy ofert oznaczonych ikoną Kup bez prowizji) oraz brak dodatkowych czy ukrytych kosztów
- gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę
- oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu
- zapewniamy profesjonalne doradztwo przy zakupie na inwestycję

Specyfikacja:
Powierzchnia: 107,31 m²
Sypialnie: 4
Łazienki: 2
Piętro: 1
Budowa: 2017

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak
Typ kuchni: otwarta
Brak prowizji: Tak

Sprzedający: Bartłomiej Wysocki

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/borkowo-szereg-z-ladnym-ogrodem-ID4xkIt#map