BEZPOŚREDNIO! OGŁOSZENIE OD WŁAŚCICIELA! Oferujemy nowoczesne i przestronne domy mieszkalne w zabudowie dwulokalowej. Inwestycja powstała w bardzo dobrej lokalizacji w Boza Wola, ul. Pyłkowa 14/2 (segment prawy), gmina Jabłonna niedaleko Nowego Dworca Mazowieckiego. Bardzo cicha lokalizacja, droga wewnętrzna, niedostępna dla osób z zewnątrz. Atutami lokalizacji są również bliskość stacji PKP Janówek (1,8 km - 2 min jazdy samochodem) oraz PKP Nowy Dwor Mazowiecki (3,5 km - 7 min jazdy samochodem). W pobliżu znajduje się przystanek autobusowy linii Urząd Miasta Nowy Dwor Mazowiecki - PKP Legionowo (opłata 3 zł za normalny bilet, 1,50 zł za bilet ulgowy) oraz przystanek linii Urząd Miasta Nowy Dwor Mazowiecki - Warszawa Winnica L7 (opłata 3 zł za normalny bilet, 1,50 zł za bilet ulgowy), skąd można dojechać tramwajem linii 17 do Mokotowa i linią 2 do metra Młociny. Dobry dojazd do Warszawy oraz rozbudowana infrastruktura miasta Nowy Dwor Mazowiecki (szkoły, przedszkola, szpital, basen, hale sportowe, miejsca pracy, stacje benzynowe, markety itp.). Budynek został wybudowany według indywidualnego projektu, wykonanego z dużą starannością w renomowanym biurze architektonicznym. Dzięki temu każdy detal budynku jest starannie przemyślany i niezwykle funkcjonalny. Nowoczesna forma budynku utrzymana jest w najnowszych standardach planistycznych i urbanistycznych. Dom został wybudowany z najwyższej jakości materiałów. Dom wykończony na wysokim poziomie! Ściany pokryte gładką białą farbą. Na podłogach płytki w najbardziej uczęszczanych miejscach, w pokojach panele. Indywidualne schody i balustrady wykonane w stylu loftowym, nowoczesne oświetlenie wnętrza i zewnętrza. Zagospodarowane ogrody i teren wokół budynku. Woda ze własnego ujęcia, kanalizacja - szambo o pojemności 10m3. Ogrzewanie podłogowe na całym obiekcie, pompa ciepła od polskiego producenta TERMET. Możliwość podłączenia do światłowodu ORANGE. Własny system monitoringu i zainstalowany alarm. Brama garażowa i wejściowa z pilota. Dom, który mam w ofercie, posiada dwie pełne kondygnacje oraz niewykorzystaną kondygnację poddasza. Całkowita powierzchnia budynku to 130 m², a dodatkowo znajdują się dwa poddasza: nad garażem około 25 m² oraz poddasze nad częścią mieszkalną około 30 m². Powierzchnia użytkowa domu wynosi 104,35 m² plus garaż z kotłownią 25,77 m². Powierzchnia działki to 460 m². Dom ma parter: salon + jadalnia + schody: 32,75 m², kuchnia: 9,67 m², hall: 2,42 m², łazienka: 2,76 m², ganek: 5,81 m², garaż: 23,19 m² + poddasze nad garażem około 25 m², kotłownia: 2,58 m². Piętro: 3 sypialnie: I - 14,55 m², II - 11,05 m², III - 10,82 m², łazienka: 6,62 m², pralnia: 2,05 m², hall: 5,85 m². Poddasze: około 30 m² na składzik. Cena 1 380 000 zł. Jest to cena BRUTTO z VAT, dlatego notariusz nie pobiera podatku PCC przy przeniesieniu własności. Pracujemy również w niedziele i święta! Zachęcamy do kontaktu od 9 do 19. Numer telefonu kontaktowego: Emil 505*151*412, Wojciech 691*300*501.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 130,0 m²
Liczba sypialni: 4
Piętro: 1
Budowa: 2025

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak
Wielopoziomowy: Tak

Sprzedający: Emil

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/boza-wola-bezposrednio-dom-do-zamieszkania-w-zab-blizniacz-wykonczony-ID4xIIE