Oferujemy na sprzedaż jasne, funkcjonalne 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni 71,6 m2, znajdujące się bez pośredników. Mieszkanie jest dwustronne, świeżo odświeżone i gotowe do natychmiastowego zamieszkania. W jego skład wchodzi niezależna kuchnia, balkon typu loggia oraz piwnica. Budynek wyposażony jest w instalację odnawialnych źródeł energii - panele solarne do podgrzewania wody użytkowej, a także przeszedł termomodernizację. Osiedle charakteryzuje się niską zabudową.

Stan prawny: spółdzielcze własnościowe prawo.

Powierzchnia mieszkania: 71,6 m2 + balkon (loggia) 6,5 m2 + piwnica.

• Salon – 18,90 m2
• Duża sypialnia – 12,30 m2
• Mała sypialnia lub gabinet – 8,60 m2
• Mała sypialnia lub gabinet – 9,20 m2
• Łazienka – 2,4 m2
• Oddzielne WC – 1,4 m2
• Kuchnia – 8,30 m2
• Przedpokój – 10,10 m2

UKŁAD MIESZKANIA

Mieszkanie jest dobrze doświetlone, z dużą ilością naturalnego światła. Okna wychodzą na wschód oraz zachód. W pokojach oraz kuchni znajdują się dużej wielkości okna. Pomieszczenie jest częściowo umeblowane (meble widoczne na zdjęciach). W kuchni dostępne są urządzenia takie jak: zmywarka, płyta gazowa, okap, piekarnik elektryczny oraz duża lodówka. W łazience znajduje się pralka.

Mieszkanie charakteryzuje się przemyślanym układem pomieszczeń, które tworzą harmonijną całość. Część dzienna składa się z salonu z dużymi oknami oraz dostępem do przestronnego balkonu, a także z osobnej kuchni i toalety. W części prywatnej znajdują się trzy sypialnie, w tym jedna z dużą szafą na wymiar, łazienka oraz przedpokój z szafami. Mieszkanie ma duży potencjał do atrakcyjnych aranżacji.

LOKALIZACJA

Znajdujące się w spokojnej dzielnicy osiedle Kosmonautów, mieszkanie usytuowane jest na 4. piętrze (ostatnim) w bloku, gdzie przypadają tylko dwa mieszkania na piętro. Budynek nie ma windy, ale dostępne są wygodne schody oraz szeroka klatka schodowa. Jesteśmy pierwszymi właścicielami od 1990 roku. W zeszłym roku na dachu zainstalowano panele solarne, co w przyszłości znacząco obniży koszty ogrzewania (w związku z porównywalnymi instalacjami na osiedlu szacuje się oszczędności na poziomie około 42%). Budynek otoczony jest zielenią i zadbaną infrastrukturą, w tym placem zabaw oraz obiektami sportowymi na osiedlu, z bardzo pozytywnymi relacjami sąsiedzkimi.

Usytuowanie na 4. piętrze nie sprawia problemów w codziennym życiu, a wręcz sprzyja utrzymaniu dobrej kondycji fizycznej.

W okolicy znajdują się bardzo dobre połączenia komunikacyjne w wszystkie strony miasta oraz na lotnisko, co w wielu przypadkach umożliwia rezygnację z posiadania samochodu na rzecz ekologicznych środków transportu. Dojazd na lotnisko i z powrotem możliwy jest jednym autobusem z przystanku oddalonego zaledwie 100 m. Stacja kolejowa Kuźniki znajduje się 400 m dalej, a nieco dalej Nowy Dwór.

W okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe oraz paczkomaty. W pobliżu mieszkania zlokalizowane są centra handlowe: Astra, Tęcza i Magnolia. Na terenie osiedla dostępne są szkoły, żłobki oraz przedszkola, a także przychodnie zdrowia oraz bezpieczne place zabaw.

Stadion sportowy Lotnicza, który oferuje wiele obiektów sportowych (lekkoatletyka, boiska do piłki nożnej, tenis, rolkarstwo, boiska do koszykówki) znajduje się 700 m stąd. Obok znajduje się Jump Hall Park – park trampolin oraz duża siłownia. Do Parku Zachodniego mamy 900m. W niedalekiej odległości mieści się basen na ul. Wejherowskiej oraz hala Orbita. Dodatkowo, w okolicy są bezpieczne i atrakcyjne ścieżki rowerowe oraz trasy spacerowe.

Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela - mieszkanie dostępne bez pośredników.

Na sprzedaż: 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni 71,20 m².

Usytuowane na 4. piętrze w czteropiętrowym bloku z płyty bez windy (rok budowy 1990).

Adres: Wrocław, Fabryczna, ul. Czesława Tańskiego.

W mieszkaniu znajduje się balkon oraz piwnica, osobna kuchnia, wszystko w dobrym stanie. Okna drewniane. Stan prawny: spółdzielcze własnościowe.

Wyposażenie: internet, pralka, lodówka, kuchenka, piekarnik, zmywarka.

Cena do negocjacji.

Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela | Sprzedający: Janusz |

Źródło danych: https://www.olx.pl/d/oferta/jasne-mieszkanie-71-6m2-CID3-ID15vJgF.html