Selling

Jasne Poranki na Piastowskim

zł 450.000

  • (0)
  • 12 Views
  • cze 30, 2025
  • Wielkopolska, Poznań, Rataje

Opis

Zapraszam do zakupu bez pośredników jasnego, dwupokojowego mieszkania na osiedlu Piastowskie w Poznaniu. Okolica wyróżnia się przyjemną urbanistyką, komfortowymi odległościami między budynkami oraz dojrzałą zielenią.

Lokalizacja mieszkania na wysokim 9. piętrze od strony wschodniej zapewnia jasne poranki oraz przyjemny cień w gorące letnie wieczory. Dodatkowe piętro na 10. piętrze chroni przed potencjalnie wyższymi kosztami ogrzewania, które mogą dotyczyć lokali znajdujących się bezpośrednio pod sufitem. Budynek jest docieplony. Niskie sąsiednie budynki sprawiają, że z okien mieszkania roztacza się przyjemny widok na Górny Taras Rataj, z perspektywą na Swarzędz i Kozie Głowy. Budynek usytuowany głęboko w osiedlu, z dala od głównej ulicy, co zapewnia ciszę i komfortową atmosferę. Możliwość bezpłatnego parkowania znajduje się przy budynku, a w pobliżu jest też strzeżony parking.

Mieszkanie przeszło odświeżenie do stanu ~deweloperskiego: usunięto tapety, ściany i sufity zostały zagruntowane i pomalowane na biało, co daje możliwość wprowadzenia własnych aranżacji.

  • Sypialnia [14.36 m2] z balkonem [>3m2]
  • Salon [16.20 m2]
  • Kuchnia [4.55 m2]
  • Łazienka [2.41 m2]
  • Korytarz [5.82 m2]

ŁĄCZNIE: 43.34m2 + balkon ok. 3.5m2 oraz przestronna piwnica ok. 6.7m2.

W sumie ponad 53.5m2 powierzchni.

W pokojach oraz korytarzu** parkiet dębowy (lepszej jakości niż oryginalny), w łazience i kuchni płytki. Pozostawiono wyposażenie kuchni (meble, kuchenka gazowa, brak lodówki) oraz wyposażenie łazienki (w tym prysznic, pralka). Dodatkowe miejsce do przechowywania w wbudowanym zagłębieniu w korytarzu i nad drzwiami wejściowymi (strych).

Uwaga! W ramach ciekawej aranżacji istnieje możliwość usunięcia gipsowych ścianek oddzielających korytarz [~3.4 mb] i kuchnię [~2.7 mb], aby stworzyć nowoczesną, dużą przestrzeń otwartą z salonem z aneksem kuchennym [~25m2], zachowując osobną sypialnię z balkonem. (Zobacz zdjęcie)

Mieszkanie będzie doskonałe jako jednostka wynajmowana dla studentów (poniżej 10 min. rowerem: 1.7 km od Politechniki, 1.8 km od AWF) lub dla pary. Rodziny z dziećmi docenią bliską odległość do placów zabaw, ośrodka kultury, przedszkola, szkoły oraz przychodni. Aktywni mogą korzystać z pobliskich atrakcji Warty: ścieżki rowerowe (rowerowe, rolkarskie, biegowe), siłownie na świeżym powietrzu, kluby sportowe, basen, rozległe trawniki na pikniki lub opalanie, a miłośnicy życia towarzyskiego mogą w kilka minut dojść do latem czynnego pubu nad rzeką.

Przystanek tramwajowy oraz infrastruktura handlowa (pawilony z wielobranżowymi sklepami, bar, Lidl, Chata Polska) znajdują się w odległości 500m, a rynek i Selgros w zasięgu 1km.

Mieszkanie jest wolne od hipoteki oraz zaległości czynszowych. Po wyższej opłacie czynszowej na początku 2025 roku wynosi ona około 600 PLN.

Podsumowując:

Salon - sypialnia - kuchnia - łazienka

Piętro 9 w 11-piętrowym budynku (tzw. „deska”)

Stan deweloperski

Okna na wschodnią stronę, rozległy widok

2 windy, z jedną dostosowaną do wózków

Balkon, ponadprzeciętna piwnica [2.36m*2.82m]

Dodatkowe drzwi oddzielające grupę 4 mieszkań od klatki schodowej

Bezpłatne parkowanie pod oknami

Dostępny światłowód

Bogata infrastruktura w okolicy

Sąsiednie tereny rekreacyjne

Pośredników prosimy o kontakt jedynie, jeśli ogłoszenie będzie jeszcze dostępne w czerwcu (nie wcześniej).

**brakujący kawałek parkietu [1.2 m2] (miejsce po instalacji, idealne pod strukturę z drzwiami przesuwnymi)

Powyższe informacje nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego.

Zapraszam do kontaktu.

| Sprzedający: Marcin |





Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/jasne-poranki-na-piastowskim-ID4wcw4.html

Przegląd
Identyfikator usługi: 66541566
Typ: Apartment, House
Sypialnie: 2
Łazienki: 1
Podłogi: 9
Kwadrat: 43 m²
Ekspozycja: wschodnia
Standard: deweloperski
Stan: do wykończenia
Opłata miesięczna: 600
Rodzaj okna: plastikowe
Rodzaj ogrzewania: miejskie
Rodzaj kuchni: oddzielna
Cena za m²: 10383
Rodzaj budynku: blok
Rok budowy: 1970
Rodzaj podłogi: parkiet, płytki
Rodzaj własności: pełna własność
Świadectwo energetyczne: W trakcie / Zwolnione
Piętra w budynku: 10
Udogodnienia i funkcje
  • Piwnica
  • Parking
  • Telewizja Kablowa
  • Winda
  • Dostęp Do Internetu
  • Balkon
Co jest w pobliżu?

Przeglądaj pobliskie udogodnienia, aby precyzyjnie zlokalizować swoją nieruchomość i zidentyfikować okoliczne udogodnienia, zapewniając kompleksowy przegląd środowiska życia i wygody obiektu.

  • Hospital: 200
  • Bus Stop: 1
Plany pięter
Udział:
Napisz recenzję
0 Reviews
0 out of 5
Polecane właściwości

Najnowsza posiadłość

zł 300.000
OKAZJA! Mieszkanie dwupoziomowe
Selling
Apartment

Zachodniopomorskie, Szczecin, Krzekowo

  • 5
  • 2
  • 192 m²
zł 1.285.462
Luksusowa Oaza Spokoju dla Ciebie!
Selling
Apartment

Łódź, Łódź, łódzkie

  • 3
  • 90 m²
zł 698.360
zł 179.000
KOR52 Budynek Mieszkalny STUDIO z Ogrodem
Selling
Apartment

Mazowieckie, Warszawa, Włochy

  • 1
  • 25 m²
zł 479.800
Sopot 350 m od morza, miejsce parkingowe w garażu
Selling
Apartment

Województwo pomorskie, Sopot, Dolny Sopot

  • 3
  • 84 m²
zł 2.850.000
zł 460.000