Zalety Nieruchomości:

• Intymna lokalizacja - ostatni dom przy lesie
• Duża malownicza działka
• Przemyślany i funkcjonalny układ, dobrze doświetlone wnętrza
• Dom zaprojektowany z myślą o energooszczędności
• Możliwość aranżacji zgodnie z własnymi potrzebami
• Dojazd do nieruchomości drogą asfaltową, utwardzoną do garażu

Opis domu:

• Powierzchnia użytkowa domu 143,45 m²
• Powierzchnia pomocnicza 35,83 m²
• Na parterze znajduje się przestronny salon składający się z otwartej werandy, jej, jadalni i kuchni, które mogą pozostać otwarte lub być zamknięte w zależności od potrzeb
• Hall - 3,59 m²
• Przedpokój - 8,25 m²
• Kuchnia - 11,57 m²
• Salon z jadalnią - 30,54 m²
• Dodatkowy pokój - 15,19 m²
• Łazienka - 8,00 m²
• Kotłownia - 6,54 m²
• Garaż - 17,71 m²

Poddasze domu to cicha strefa nocna. Znajdują się na nim trzy przestronne sypialnie, każda z dostępem do balkonu, oraz rodzinna łazienka z miejscem na wannę. Nad garażem dostępne jest poddasze, które można zaadaptować na dodatkowy pokój, pralnię, siłownię lub inną przestrzeń.

• Hall - 5,53 m²
• Sypialnia 14,56 m² (18,27 m²)
• Sypialnia 15,62 m² (19,26 m²)
• Sypialnia 15,25 m² (18,95 m²)
• Duża łazienka - 8,63 m² (12,33 m²)
• Dodatkowy pokój/poddasze - 18,12 m² (25,24 m²), do zagospodarowania jako siłownia, pralnia lub pokój gościnny

Standard wykończenia: Tynki wewnętrzne, instalacja elektryczna, wylewki. Ogrzewanie podłogowe w całym domu, garażu oraz kotłowni. Okna trzyszybowe. Dach pokryty blachą Ruukki. Fasada ocieplona 15 cm grafitowym styropianem od Termoorganika. Murchan na kominie w salonie dostosowany do kominka. Możliwość instalacji pompy ciepła lub kotła pelletowego.

Media: prąd, woda z sieci, światłowód, tradycyjna oczyszczalnia ścieków.

Atuty lokalizacji:

• Cisza i spokój - mała wioska, niskie budynki, brak miejskiego hałasu
• Kontakt z naturą - rezerwat i lasy w zasięgu ręki - świetne na spacery z rodziną i zwierzakami
• Blisko szkoły podstawowej i przedszkola - 1,7 km ul. Szkolna 4, w tym samym budynku - niepubliczne "Przedszkole Smerf" - dzieci mogą bezpiecznie iść pieszo
• Dobre połączenia komunikacyjne - kilka km do Stąporkowa i Końskich, dalej do Kielc - szybki dojazd do większych miast
• Przyjazne sąsiedztwo - osiedle domów jednorodzinnych, atmosfera sąsiedzka, wzajemna znajomość i wsparcie

Sklepy i usługi:

• Miejskie punkty usługowe, sklepy spożywcze, przemysłowe, piekarnia - około 1 km - centrum Niekłania
• W Stąporkowie - około 6 km, większe markety, apteki, piekarnie, bankomaty, kliniki

Najbliższe miasta i dojazd:

• Stąporków - 6 km na południe, siedziba gminy
• Końskie - 15 km na zachód - większy centrum handlowe, kliniki, szkoły, instytucje kulturalne
• Kielce - stolica regionu, około 33 km

Środowisko naturalne i rekreacja:

W niedalekiej odległości znajduje się rezerwat geologiczny "Skałki Piekło pod Niekłaniem" - malowniczy kamienny cmentarz w sosnowym lesie, z szlakami pieszymi, około 3 km od domu. Doskonałe warunki do spacerów, Nordic walking, wycieczek - bliskość natury i szlaków turystycznych stanowi dużą zaletę dla osób lubiących aktywny wypoczynek.

Cena: 569 000 PLN do negocjacji. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia prezentacji. Anna Wolak. Współpracujemy z najlepszymi doradcami finansowymi w Kielcach, którzy znajdą dla Ciebie najtańszy kredyt hipoteczny i sprawnie przeprowadzą cały proces ubiegania się o kredyt. Dzięki współpracy ekspertów, proces uzyskania kredytu przebiega sprawnie, a Twoje zaangażowanie w formalności jest zminimalizowane.