Na sprzedaż rozwinięta nieruchomość składająca się z trzech działek o łącznej powierzchni aż 3696 m2, położona przy ul. Laskowskiej, w Celestynowie.
Cicha i spokojna okolica z niskim natężeniem ruchu, wśród terenów zielonych i blisko lasu, czyni tę ofertę atrakcyjną dla osób planujących wybudowanie wymarzonego domu.

Parametry:
Działka I - działka zabudowana o powierzchni 2000 m2, na której znajduje się budynek mieszkalny i gospodarczy z lat 80. o łącznej powierzchni około 240 m2.
Budynek mieszkalny ma 40 m2, składa się z 2 pokoi (w tym jeden z aneksem kuchennym), łazienki i przedpokoju. Jest to budynek z piwnicą, wymaga gruntownego remontu.
Budynek gospodarczy ma około 200 m2, obejmuje:
5 pokoi (od 12 m2 do 30 m2)
2 łazienki
2 toalety
1 kuchnię
garaż około 50 m2
Ta część została wyremontowana w 2020 roku, wymieniono dach, okna, podłogi i zainstalowano system wentylacji. Posiada duży potencjał adaptacyjny do celów produkcyjnych, usługowych lub magazynowych, a także mieszkaniowych.
Wysokość pomieszczeń: 3,20 m
Działka ma kształt zbliżony do kwadratu, o wymiarach około 48 m x 42 m
Ogrzewanie gazowe, woda oraz własna oczyszczalnia ścieków.
Działka II - działka nie zabudowana o powierzchni 1384 m2
Działka ma kształt zbliżony do kwadratu, o wymiarach około 44 m x 31,5 m
Działka III - działka pod drogę dojazdową do powyższych działek o powierzchni 312 m2

Media: woda i gaz na działkach, kanalizacja - do doprowadzenia z głównej drogi lub oczyszczalni ścieków.

Lokalizacja:
Celestynów to malownicze miasteczko, zaledwie 35 km od centrum Warszawy. To idealna propozycja dla tych, którzy cenią spokój, bliskość natury i zdrowy styl życia, nie rezygnując z komfortów dużego miasta.
Celestynów jest doskonale skomunikowany z stolicą - regularnie kursujące pociągi Mazowieckich Kolei (linia R7) umożliwiają szybki i wygodny dojazd do Warszawy bez konieczności korzystania z samochodu.
Dodatkowo w niedalekiej odległości przebiega droga ekspresowa S17, zapewniająca szybki dojazd samochodem do Warszawy oraz łatwy dostęp do innych części regionu.
- Przedszkole 850 m
- Szkoła podstawowa 950 m
- Biedronka 1,2 km
- Dworzec PKP Celestynów, z którego podróż pociągiem do Warszawy trwa około 35 minut
- około 5 km od trasy S17 - dojazd do centrum Warszawy samochodem zajmuje 40 minut
Pin: https://maps.app.goo.gl/wLq2WExNwoD8t3uo8

Celestynów leży w sercu zielonych terenów Mazowieckiego Parku Krajobrazowego, oferując wyjątkowe wartości przyrodnicze i krajobrazowe. To doskonałe miejsce dla miłośników przyrody, spacerów, joggingu, nordic walking, rowerów czy obserwacji ptaków.

W okolicy znajduje się liczne rezerwaty przyrody, w tym:
- Rezerwat Mszar Pogorzelski - torfowisko chronione, jedno z najbardziej unikalnych ekosystemów w regionie,
- Rezerwat Celestynów - chroniący lasy sosnowe i rzadką roślinność,
- kompleksy leśne idealne do rekreacji i wypoczynku.
Dzięki lokalizacji wśród lasów i z dala od zgiełku miasta, Celestynów oferuje wysoką jakość życia - ciszę, czyste powietrze i bezpieczne sąsiedztwo domów jednorodzinnych. To idealna przestrzeń do wychowywania dzieci, życia rodzinnego, a także dla pracujących zdalnie i ceniących prywatność.

Status prawny:
Nieruchomość posiada uregulowany status prawny, założony księga wieczysta i wolną hipotekę, co gwarantuje bezpieczeństwo transakcji.

Więcej informacji i aranżację prezentacji można uzyskać, kontaktując się z
Justyna Lis
Doradca Nieruchomości
789 620 972

Zachęcam do kontaktu w języku angielskim.

To oferta od agencji nieruchomości, która zapewnia bezpieczeństwo transakcji, kompleksową obsługę, pomoc w uzyskaniu finansowania. Pomagamy w kwestiach prawnych i geodezyjnych, wycenie nieruchomości oraz przygotowaniu świadectwa charakterystyki energetycznej (obowiązkowe od 28.04.2023).
Jako agencja nieruchomości pobieramy opłatę w formie prowizji za świadczone usługi brokerskie.
Treść tej reklamy nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 240,0 m²
Sypialnie: 7
Piętro: 1
Rok budowy: 1980

Sprzedający: Justyna Lis

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/rezerwacja-dzialka-3696-m2-blisko-pkp-ID4vI6P