WYJĄTKOWA OFERTA DLA OSÓB CENIĄCYCH KOMFORT I PRZYTULNĄ ATMOSFERĘ! Bronowska 40B to kompleks trzech domów jednorodzinnych w zabudowie szeregowej, obejmujący dwa dwurodzinne budynki, w sumie pięć domów w zabudowie szeregowej. Osiedle znajduje się na Wawrze, w Warszawie, z dala od zgiełku i tłumów wysokich budynków centrum miasta. To wymarzone miejsce dla tych, którzy poszukują cichej, dobrze skomunikowanej i starannie wybudowanej przestrzeni na mapie Warszawy, wyjątkowo komfortowej i przyciągającej uwagę. Budynki: Zaprojektowane domy mają dwie kondygnacje: parter i piętro. Każdy z nich posiada schody na balkonie prowadzące na dach budynku, co umożliwia stworzenie tarasu na dachu - do własnej aranżacji i wykończenia przez nabywcę. Każdy z czterech domów jest wyposażony w garaż w budynku, zamknięty bramą garażową, a ostatni, piąty dom, posiada wolnostojącą wiatę garażową. Domy są bardzo dobrze doświetlone, o niezwykle funkcjonalnych układach. Szczegóły: - każdy dom posiada prywatny ogród - domy zostaną przekazane w stanie deweloperskim, wykończone tynkiem gipsowym, z ułożonymi podłogami - budynki posadowione na płycie fundamentowej - jest to droższe rozwiązanie, lecz system ten ma liczne zalety: ochrona przed nierównym osiadaniem budynku, wilgocią i ewentualnymi zmianami poziomu wód gruntowych, ułatwia szczelne odizolowanie ogrzewanego budynku od zimnej ziemi - wysokość pierwszej kondygnacji to 3 m! - trzy-szybowe okna - ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni domu - domy wyposażone w pompy ciepła - instalacja alarmowa na parterze - nowoczesne drzwi wejściowe (z przeszkleniami) i bramy garażowe - domy wyposażone w kanały na późniejsze okablowanie pod instalację fotowoltaiczną - balkon na pierwszym piętrze - możliwość stworzenia tarasu na dachu budynku! - do własnej aranżacji i wykończenia, z standardowym wykończeniem schodów prowadzących na dach! Dom objęty tą ofertą to bliźniak końcowy z ogrodem, powierzchnia ogrodu 197 m². Lokalizacja i otoczenie osiedla: Osiedle zapewnia prywatną przestrzeń otoczoną zielenią i oddzielenie mieszkańców od zgiełku centrum miasta. Położenie inwestycji pozwala na przyjazną przestrzeń dla mieszkańców, nie wykluczając dobrej komunikacji i dostępności udogodnień typowych dla życia w Warszawie - sklepy, szkoła i przedszkole, restauracje. Zamknięte, ogrodzone osiedle, z domofonem przy wejściu. Dogodna lokalizacja i szybki dojazd do centrum - very blisko trasy Siekierkowskiej i południowej obwodnicy Warszawy. W pobliżu przystanki autobusowe. Nabywca nie ponosi kosztu 2% PCC ani żadnych prowizji! Sprzedaż bezpośrednio od dewelopera. Przewidywany termin zakończenia inwestycji - maj 2026. Serdecznie polecam! Podana oferta cenowa ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 ust.1 Kodeksu Cywilnego. Prezentowane wizualizacje i grafiki mają wyłącznie charakter poglądowy i służą jako materiał pomocniczy do orientacji w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 111,33 m²
Liczba pokoi: 4
Piętro: 1
Rok budowy: 2026

Dodatkowe cechy:
Bez prowizji: Tak

Sprzedający: Sprzedaż Nieruchomości

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/osiedle-bronowska-40b-wawer-nowoczesny-dom-z-ogrodem-ID4xF1l