Kupujący nie płaci prowizji! Przytulny, solidnie wybudowany, wyremontowany dom jednorodzinny w dzielnicy Brzeziny. Bardzo cicha, zielona okolica. Idealny dla rodzin oraz osób poszukujących domu w spokojnym miejscu, na osiedlu mieszkaniowym, dobrze skomunikowanym z każdą częścią miasta. Link do wirtualnej wizyty: s://sb360.online/ef201k (jeśli nie widzisz linku, skontaktuj się z agentem). LOKALIZACJA Dom znajduje się w Olsztynie, na Osiedlu Brzeziny. Otoczony budynkami jednorodzinnymi. Cicha okolica, tereny zielone. Dojazd do nieruchomości drogą asfaltową, ostatnie 140 m brukowane. W pobliżu rzeka Łyna, basen UWM, Galeria Warmińska, Leroy Merlin, Auchan, przystanek autobusowy oraz punkty usługowe. DZIAŁKA Urokliwa działka o powierzchni 715 m2, w pełni zagospodarowana, z nasadzeniami. Na działce znajduje się dom wolnostojący, dwustanowiskowy garaż, dodatkowo 2 miejsca parkingowe oraz drewniana wiata. Działka jest ogrodzona i wyposażona w sieć wodociągową, kanalizacyjną, energetyczną, gazową oraz telefoniczną. Wejście na posesję poprzez automatyczną bramę. Brama otwierana automatycznie. Obszar objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (symbol 43 MN). BUDYNEK/WNĘTRZE Budynek murowany, dach pokryty dachówką ceramiczną, okna PCV. Dom jest dwukondygnacyjny z poddaszem użytkowym o łącznej powierzchni 268,40 m2 i powierzchni użytkowej 258,90 m2. Stylizacja domu w jasnych barwach, umeblowany i wyposażony. Wszystko wykonane z wysokiej jakości materiałów. Zainstalowano alarm, dodatkowo na parterze zamontowano rolety antywłamaniowe. Podłogi w pomieszczeniach wyłożone terakotą i panelami. Ogrzewanie gazowe za pomocą kotła gazowego Hydrotherm. Schody wewnętrzne wykonane z egzotycznego drewna. Parter obejmuje pomieszczenie wypoczynkowe z bezpośrednim dostępem do ogrodu, przytulny salon, gabinet, sypialnię, łazienkę z toaletą (z kabiną prysznicową), kotłownię, hall, klatkę schodową oraz dostęp do piwnicy (pomieszczenie techniczne). Na piętrze znajduje się aneks dzienny z podziałem na strefy, z osobną kuchnią z jadalnią, wyjściem na balkon i taras, oraz przestronny salon z kominkiem. Na poddaszu dostępna jest strefa sypialniana z dwoma oddzielnymi pokojami oraz łazienką z toaletą, prysznicem i wanną. Główna sypialnia wyposażona jest w klimatyzację. Układ pomieszczeń: Parter: - gabinet 10,9 m2 - salon 20 m2 - sypialnia 11,5 m2 - pokój wypoczynkowy 18,4 m2 - łazienka z toaletą 11,3 m2 - kotłownia 12 m2 - hall 16,9 m2 - piwnica 5,5 m2 Piętro: - kuchnia 26 m2 - salon 34,5 m2 - jadalnia 22,5 m2 - korytarz 9,2 m2 - balkon 6 m2 - taras 15 m2 Poddasze: - główna sypialnia 22 m2 - pokój gościnny 16,6 m2 - łazienka z toaletą 11,2 m2 - korytarz 3,1 m2 Dodatkowo schody o powierzchni 12,8 m2. Wolnostojący garaż na 2 samochody o powierzchni 41,60 m2. STAN PRAWNY/DOSTĘPNOŚĆ/KOSZTY Pełna własność z księgą wieczystą. Brak obciążeń. Niskie koszty utrzymania nieruchomości. Data wydania - do uzgodnienia. Więcej zdjęć na: .newhouse.co Zainteresowanych zapraszamy na prezentację. AGENT: Marlena Gwiazda Numer telefonu: 797 480 150 Email: Oferta cenowa wyłącznie informacyjna i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest NewHouse Łukasz Wróbel i współpracujące podmioty. Wszelkie prawa zastrzeżone, kopiowanie, rozpowszechnianie i wykorzystywanie tych elementów ogłoszenia w jakikolwiek inny sposób przekraczający dozwolone użycie określone w przepisach ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz.U. z 1994 r. Nr 24, poz. 83, z późn. zm.) bez zgody NewHouse Łukasz Wróbel lub współpracujących podmiotów jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej i karnej. Materiały te stanowią tajemnicę handlową NewHouse Łukasz Wróbel lub współpracujących podmiotów w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz.U. z 2003 r. Nr 153, poz. 1503, z późn. zm.). Ogłoszenie to nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego, a jedynie ma charakter informacyjny. Oferta pochodzi z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Specyfikacje:
Powierzchnia: 268,4 m²
Liczba sypialni: 7
Piętro: 1

Dodatkowe cechy:
Brak prowizji: Tak

Sprzedający: Marlena Gwiazda

Kontakt: 797 480 150

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/brzeziny-dom-z-tarasem-ogrodem-podwojny-garaz-ID4wxVR