Zalety:
* działka w kształcie prostokąta
* zapewnione podłączenie wody i prądu
* blisko Trójmiasta
* wydane Warunki Zabudowy
* dopuszczalna zabudowa bliźniacza

Lokalizacja:
Golałwiewo Wielkie to wieś w gminie Trabki Wielkie. Oddalona o 30 minut jazdy samochodem (30 km) od Gdańska. Ten malowniczy rejon umożliwia czynny wypoczynek na świeżym powietrzu - pobliskie kompleksy leśne, jezioro Sobowidzkie, rzeka Styna. To również region łączący dwa największe obszary etnograficzne - Kaszuby i Kociewie.

To doskonałe miejsce na spokojne życie w bliskiej odległości od metropolii Trójmiejska.

Nieruchomość:
Działka budowlana o powierzchni 1004 m², o bardzo regularnym kształcie zbliżonym do prostokąta, wymiarach 35,5 x 28,5 m. Na działkę podłączona jest prąd oraz woda.

Droga dojazdowa została ustanowiona przez służebność przejazdu i przechodu.

Numer księgi wieczystej - 114/30. Dostępne są również sąsiednie działki o powierzchni około 0,1 ha.

Wydane Warunki Zabudowy umożliwiają budowę domów jednorodzinnych i bliźniaczych.

1. Rodzaj zabudowy: zabudowa jednorodzinna
2. Funkcje zabudowy i zagospodarowania terenu:
Możliwa budowa dwóch domów jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej z niezbędną infrastrukturą techniczną.
3. Postanowienia dotyczące warunków i wymagań kształtowania ładu przestrzennego:
3.1. Linia zabudowy - nie określono
3.2. Stosunek powierzchni zabudowy do powierzchni działki: maks. 25%
3.3. Szerokość elewacji frontowej - maks. 16 m
3.4. Wysokość zabudowy: maks. 2 kondygnacje nadziemne, tj. maks. 9 m
3.5. Geometria dachu: dachy dwuspadowe o tym samym nachyleniu głównych połaci dachu, kąt nachylenia 3–45 stopni, okna dachowe, lukarny, główny kalenicowy równoległy lub prostopadły do frontu działki dozwolone
3.6. Stosunek powierzchni biologicznie czynnej: min. 30%

Oczyszczanie ścieków do zbiornika bezodpływowego z dokumentacją usuwania ścieków do oczyszczalni, jako rozwiązanie tymczasowe do czasu ukończenia kanalizacji sanitarnej.

Specyfikacje:
Powierzchnia: 1004,0 m²

Sprzedający: Michal Nitkowski

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/zbuduj-dom-z-ogrodem-w-golebiewie-1004-m2-z-w-z-ID4qNsQ