Działki z koncepcją - w samym centrum Wałbrzycha

Na sprzedaż trzy sąsiadujące działki inwestycyjne w dzielnicy Śródmieście, przy ul. Limanowskiego 10 - na terenie dawnej fabryki "Porcelana Krzysztof".
Jest to jedyna tak dobrze zlokalizowana strefa inwestycyjna w tej części miasta - objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, z gotową koncepcją i dostępem do pełnych mediów.

Uwaga - film z drona przedstawia sytuację sprzed kilku miesięcy. Obecnie trwa rozbiórka istniejących budynków.

⸻

Parametry poszczególnych działek
Wszystkie działki są użytkowane wieczyście i mają zbliżone powierzchnie. Istniejące budynki są w fazie rozbiórki (za wyjątkiem zabytkowych). Istnieje możliwość zakupu pojedynczych działek lub całego kompleksu.

Działka 1 - 16 396 m²
• PUM: 10 374 m²
• GLA: 7 079,3 m²
• Cena: 11 100 000 zł netto

Działka 2 - 14 296 m²
• PUM: 8 610 m²
• GLA: 8 421 m²
• Cena: 8 500 000 zł netto

Działka 3 - 14 671 m²
• PUM: 9 888 m²
• GLA: 3 072 m²
• Cena: 7 300 000 zł netto

⸻

Lokalne plany zagospodarowania przestrzennego dopuszczają intensywne zagospodarowanie

Obszary oznaczone jako 16/MWU, 17/MWU, 18/MWU w uchwale nr XXXVII/420/21 Rady Miasta Wałbrzycha z dnia 17 czerwca 2021 r.

Drogi dojazdowe są miejskie, utwardzone. Działki mają dostęp do wszystkich miejskich mediów.

⸻

Dlaczego warto?
• ścisłe centrum miasta, idealne miejsce na apartamenty i usługi
• miejscowy plan zagospodarowania z wysokimi parametrami zabudowy
• gotowa koncepcja inwestycyjna z podziałem na działki
• możliwość umowy warunkowej (do uzyskania PNB)
• pełna infrastruktura i asfaltowe drogi wokół
• opcja płatności ratalnej

⸻

Nie trać czasu - odkryj potencjał tej inwestycji

Michał Rorbach
tel. 533 213 002
Możesz się ze mną skontaktować również po angielsku.

DANE TECHNICZNE:
Powierzchnia: 16396.0 m²

Sprzedający: Michał Rorbach

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/zbuduj-nowe-centrum-walbrzycha-pum-ponad-28-000-ID4xwcq