Na sprzedaż dwie atrakcyjne działki budowlane o numerach ewidencyjnych: 37/85 - 1004 m², 37/86 - 1005 m² (sprzedana), 37/87 - 1001 m², zlokalizowane w miejscowości Rokocin, gmina Starogard Gdański.

Media: woda, prąd przy drodze

Obie działki są objęte Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego Uchwałą nr XLVIII/568/2022, oznaczone skrótem 84.MN.

ZAGOSPODAROWANIE TERENU:
Zabudowa jednorodzinna mieszkalna:
• dopuszcza się lokalizację garaży i budynków gospodarczych oraz inne związane z tym obiekty;
• podstawowe przeznaczenie, takie jak: altany, schrony, domowe szklarnie oraz oczka wodne;

ZASADY FORMY BUDOWNICTWA I WSKAŹNIK ZAGOSPODAROWANIA TERENU:
1. Maksymalna intensywność zabudowy: dla działek mniejszych niż 2000 m² - 0,6,
2. Powierzchnia zabudowy: dla działek mniejszych niż 2000 m² - nie więcej niż 25% powierzchni działki,
3. Minimalny procent biologicznie aktywnej powierzchni: 50% powierzchni działki budowlanej,
4. Najwyższa wysokość zabudowy:
- dla budynków mieszkalnych: 9 m
- dla budynków gospodarczych, wolnostojących garaży, schronów i altan: 6 m
- wysokość struktur, które nie są budynkami: 15 m,
5. Minimalna liczba miejsc parkingowych: co najmniej 2 miejsca postojowe na jednostkę mieszkalną,
6. Wymiary obiektów:
- dla budynków mieszkalnych: do 2 kondygnacji naziemnych, w tym poddasze, dopuszczalny podpiwniczenie, poziom parteru nie więcej niż 0,6 m ponad poziom terenu,
- dachy wielospadowe lub dwuspadowe z kątem nachylenia głównych połaci od 30° do 45°, lukarny i obniżenie kąta nachylenia dachu do 25° dla części obiektów takich jak: werandy, dobudowane garaże, lukarny itp.,
- dla obiektów gospodarczych i garaży: 1 kondygnacja, dach wielospadowy z kątem nachylenia do 40°, dopuszczalne dachy płaskie.

CENA OFERTY:
Działka nr.:
37/85 - 1004 m² - 125 000 PLN (124,50 PLN/m²)
37/86 - 1005 m² - 125 000 PLN (124,38 PLN/m²) - SPRZEDANA
37/87 - 1001 m² - 125 000 PLN (124,88 PLN/m²)


LOKALIZACJA:
Starogard Gdański - około 6 km (10 minut)
Zblewo - około 11 km (15 minut)
Gdańsk - około 60 km (1 godzina i 15 minut)

To idealna propozycja dla osób ceniących spokój i bliskość natury, oczekujących jednocześnie wygodnego dostępu do infrastruktury Starogardu Gdańskiego.

Masz więcej pytań? Zapraszam do kontaktu!

Iwona Dunajska
783-148-856
Kociewskie Nieruchomości

Specyfikacja:
Powierzchnia: 1001,0 m²

Sprzedawca: Iwona Dunajska

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/zbuduj-swoj-dom-w-rokocinie-2-dzialki-wyrownane-ID4vq26