Działka budowlano-rolna Jankowice Rudzkie - Kuźnia Raciborska

Piękna działka położona w cichym i spokojnym miejscu, w pobliżu lasu i terenów zielonych.

Nieruchomość składa się z dwóch działek o łącznej powierzchni 3531 m² oraz wymiarach około 35 m x 103 m.

Działka nr 60/6 o powierzchni 1045 m² według planu zagospodarowania przestrzennego ma symbol MN - tereny zabudowy jednorodzinnej i rekreacyjnej. Wymiary działki: 35 m x 30 m

Działka nr 60/11 o powierzchni 2486 m² według planu zagospodarowania przestrzennego ma symbol R - tereny rolne, gleba klasa VI.

Dostępne media: prąd i woda

Dojazd drogą gruntową, gminną. Niezbędne jest własnym kosztem utworzenie dojazdu do działki przez działkę nr 60/2 należącą do gminy.

Parametry i wskaźniki zagospodarowania terenów pod zabudowę jednorodzinną i rekreacyjną:

- na wyznaczonej działce budowlanej dopuszcza się realizację maksymalnie jednego budynku mieszkalnego,

- powierzchnia zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej nie więcej niż 30%,

- powierzchnia zabudowy w stosunku do powierzchni działki rekreacyjnej nie więcej niż 20%,

- biologicznie czynna powierzchnia nie mniej niż 50% powierzchni działki, (każdorazowo w odniesieniu do działki budowlanej),

- dopuszcza się większą powierzchnię zabudowy względem powierzchni działki niż określono w drugim i trzecim punkcie oraz mniejszą powierzchnię biologicznie czynną niż w czwartym punkcie, w odniesieniu do działki budowlanej, w przypadku renowacji, przebudowy lub rozbudowy istniejącego budynku na działce,

- liczba miejsc parkingowych tymczasowych (na działce budowlanej, w przypadku budynku jednorodzinnego) nie mniej niż dwa miejsca parkingowe (bez garażu wolnostojącego i garażu wbudowanego w budynek mieszkalny), w przypadku działalności usługowej nieinwazyjnej dodatkowo nie mniej niż jedno miejsce parkingowe,

- liczba miejsc parkingowych tymczasowych (w obrębie działki budowlanej, w przypadku budynku rekreacyjnego) nie mniej niż jedno miejsce parkingowe,

- b) parametry i wskaźniki kształtowania zagospodarowania działki budowlanej:

- wysokość zabudowy (jednorodzinnej lub rekreacyjnej) nie więcej niż 2 kondygnacje nadziemne, z drugą kondygnacją w postaci użytkowego poddasza i wysokością nie przekraczającą 10,5 m,

- wysokość (wolnostojących) obiektów gospodarczych, garażu, budynków pomocniczych nie więcej niż jedna kondygnacja nadziemna i wysokości do 5,5 m,

- geometria dachu budynku (jednorodzinnego lub rekreacyjnego): dwuspadowy, o symetrycznych kątach nachylenia połaci, z kątem nachylenia w zakresie 30 do 45 stopni,

Sąsiedztwo domów jednorodzinnych, przy działce znajduje się sklep Lewiatan oraz centrum rekreacji w Szymocicach.

Zainteresowane osoby zachęcamy do kontaktu

Pośrednik Nieruchomości

Agnieszka Wierzgon

tel. 665 665 889

Opis oferty umieszczony na stronie internetowej został przygotowany na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może ulegać aktualizacji i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego.

Dane szczegółowe:
Powierzchnia: 3531.0 m²

Sprzedający: Agnieszka Wierzgon

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/budowlano-rolna-jankowice-rudzkie-ID4x1WD