Oferujemy na sprzedaż działkę budowlaną i rolną o powierzchni 33 arów w malowniczej wsi Mników, gmina Liszki.
- 18 arów terenu pod zabudowę (przy asfaltowej drodze gminnej)
- 15 arów działki rolnej oznaczonej w MPZP jako MNU
Obszar przeznaczony pod zabudowę jednorodzinną i usługową.
Podstawowe przeznaczenie terenów ustalono następująco: 1) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna w formie wolnostojącej lub bliźniaczej, 2) zabudowa mieszkaniowo-usługowa w formie wolnostojącej lub bliźniaczej, 3) obiekty usługowe, 4) obiekty publiczne, 5) zagospodarowanie zielenią: tereny zielone i place oraz zieleń izolacyjna.
Dopuszczalne przeznaczenie terenów obejmuje również: 1) cieki wodne i rowy z pokryciem biologicznym, 2) budynki gospodarcze, garaże, parkingi, miejsca postojowe, 3) niewielkie obiekty architektoniczne, 4) obiekty, sieci i urządzenia infrastruktury technicznej.
Wdrożono następujące zasady zagospodarowania terenu: 1) zakaz lokalizacji zabudowy w układzie rzędowym, 2) zakaz lokalizacji zabudowy wielorodzinnej, 3) maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy:
a) na terenach 1-17MNU1 - 0,40, b) na terenach 1-25MNU2 - 0,50, 4) minimalny wskaźnik intensywności zabudowy - 0,01, 5) minimalny udział biologicznie czynnej powierzchni - 15%, 6) minimalna powierzchnia nowo wyznaczanych działek budowlanych:
a) pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną i usługową oraz obiekty publiczne - 1000 m2, b) pod zabudowę usługową inną niż publiczne (w tym rzemiosła) - 600 m2.
Zasady kształtowania zabudowy obejmują: 1) maksymalny powierzchnia zabudowy obiektu usługowego (w tym obiektów publicznych) nie mogą przekraczać 600 m2, 2) wysokość zabudowy:
a) dla obiektów usługowych (w tym obiektów publicznych) - 12,0 m przy dachu dwuspadowym lub wielospadowym z kątem nachylenia 30°-45° lub 9,5 m z dachem płaskim, b) dla garaży - nie więcej niż 7,0 m.
Działka budowlana: szerokość około 23 m, długość 80 m
Działka rolna: szerokość około 22 m, długość 93 m.
Działka wymaga podłączeń: energii elektrycznej (na sąsiedniej działce), wody, kanalizacji i gazu, które znajdują się około 100 m od działki.
20 km od Rynku Głównego w Krakowie, 10 km od lotniska.
W bliskiej odległości od MPK 264, sklepu, szkoły podstawowej, dworu w Mnikowie - zabytkowego miejsca, pięknej Doliny Mnikowskiej - szlaku nadbrzeżnego z wychodniami skalnymi. Makabrura Rzeczki, Jaskinia na Lopiankach, Góra Zamkowa (zamek na wzgórzu).
ZAPRASZAMY NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘ NIERUCHOMOŚCI.
Przed prezentacją należy podpisać umowę pośrednictwa.
Kontakt w sprawie oferty: MAGDALENA KAPINOS tel. 662-999-027.
DZIAŁ SPREDAŻY - DODATKOWY KONTAKT tel. 662-999-055, tel. 662-999-129, tel. 662-999-030, 662-999-193.
Więcej interesujących ofert znajdziesz na naszej stronie internetowej.
Bezpieczeństwo transakcji gwarantuje licencjonowany pośrednik w obrocie nieruchomościami - numer licencji: 18410.
Oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego i nie jest wiążąca.

Dane techniczne:
Powierzchnia: 3300,0 m²

Sprzedający: Magdalena Kapinos

Kontakt: 662-999-027

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-budowlano-rolna-w-mnikowie-33ar-ID4r61w