Działka budowlano-usługowa o powierzchni 1589 m² w Sitki, gmina Klembów – idealna inwestycja! Oferujemy na sprzedaż działkę nr 252/3 zlokalizowaną we wsi Sitki, gmina Klembów, powiat Wołomin. Ta propozycja będzie świetnym wyborem dla tych, którzy chcą wybudować dom jednorodzinny, prowadzić działalność usługową lub zainwestować w rozwijającą się okolicę. Podstawowe informacje: - Powierzchnia działki: 1589 m² - Numer ewidencyjny: 252/3 - Lokalizacja: Sitki, gmina Klembów, powiat Wołomin, województwo Mazowieckie - Dostęp do mediów: woda, gaz, prąd, kanalizacja – w pobliżu działki (ok. 60 m) Wagowo świetne połączenie z Warszawą! Działka położona jest w spokojnej i rozwijającej się wsi Sitki, zaledwie 35 km od centrum Warszawy. To idealne miejsce dla osób ceniących spokój i bliskość stolicy. Komunikacja: - Szybki dojazd do Warszawy – tylko 10 minut do trasy S8, z której można szybko dostać się do centrum Warszawy w około 35 minut. - Dworzec kolejowy w Klembowie – około 3 km od działki. Pociągi z Klembowa dojeżdżają do centrum Warszawy w około 40 minut. - Komunikacja autobusowa – lokalne linie autobusowe zapewniające połączenia z Wolominem i Radzyminem. Przeznaczenie działki – co można tu wybudować? Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP), działka znajduje się na obszarze oznaczonym symbolem C3.MU-1, co oznacza teren zabudowy mieszkaniowo-usługowej. Główne postanowienia MPZP: - Możliwość budowy domów jednorodzinnych i obiektów usługowych - Maksymalna wysokość zabudowy: 12 m (do 3 kondygnacji) - Minimalna biologicznie czynna powierzchnia: 30% pow. działki - Dachy: dwuspadowe lub wielospadowe o kącie nachylenia 25°–45° - Minimalna powierzchnia nowych działek: 800 m². Otoczenie i okolica: - Cicha, zielona okolica sprzyjająca rekreacji i wypoczynkowi - Nowe domy jednorodzinne w najbliższym sąsiedztwie - Bliskość terenów zielonych i lasów – doskonałe miejsce na spacery i aktywny wypoczynek - W pobliżu sklepy, szkoła podstawowa, przedszkole i punkty usługowe. Dla kogo ta działka? - Idealna dla tych, którzy chcą mieszkać w spokojnej okolicy z szybkim dostępem do Warszawy - Świetna inwestycja – możliwość podziału na mniejsze działki - Możliwość prowadzenia działalności usługowej. Nie przegap tej okazji – działka z dużym potencjałem w doskonałej lokalizacji! Zainteresowała Cię ta oferta? Zadzwoń i umów się na spotkanie! Kupujesz na kredyt? Zweryfikowani doradcy kredytowi, z którymi współpracujemy, bezpłatnie przeprowadzą Cię przez cały proces ubiegania się o finansowanie. A może zakup tej nieruchomości wiąże się z koniecznością sprzedaży innej? Chętnie Ci pomogę przeprowadzić ten proces. Zadzwoń i porozmawiajmy :) Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a jedynie informację. Zaprezentowane wizualizacje i grafiki mają charakter poglądowy i służą jako materiał pomocniczy w zrozumieniu ogólnego wyglądu oferowanej nieruchomości. Ogłoszenie oraz jego elementy są własnością Polnoc Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie i wykorzystywanie tych materiałów w jakikolwiek inny sposób przekraczający dozwolone użycie określone przepisami ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz.U. 1994, nr 24, poz. 83, z późn. zm.) bez pisemnej zgody Polnoc Nieruchomości Sp z o.o. jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej i karnej. Materiały te stanowią tajemnicę handlową POLNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz.U. z 2003 r. nr 153, poz. 1503, z późn. zm.). Oferta wysłana z programu dla pośredników nieruchomości ASARI CRM ().

Specyfikacja:
Powierzchnia: 1589,0 m²

Sprzedający: Michał Birek

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-budowlano-uslugowa-1589-m-ID4wpiA