Czy szukasz idealnego miejsca pod dom lub inwestycję? Oto wyjątkowa działka o powierzchni 1032 m², położona w spokojnej, zielonej okolicy w miejscowości Goluskie – tuż przy granicy z Palędziem. To doskonała propozycja dla tych, którzy cenią sobie bliskość natury, jednocześnie chcąc korzystać z miejskich udogodnień. Główne zalety nieruchomości: - Dogodna lokalizacja – szybki dojazd do Poznania dzięki bliskości S11 - W pełni uzbrojona – wodociąg i kanalizacja na działce, prąd i gaz w ulicy - Elastyczne przeznaczenie – możliwość budowy domu i/lub prowadzenia działalności usługowej - Doskonałe wymiary – szerokość frontu ok. 20 m, długość ok. 52 m (prostokąt) - Spokojna, zielona okolica – idealna do relaksu i rekreacji Szczegóły działki: Numer działki: 8/17 Powierzchnia: 1032 m² Status: częściowo ogrodzona, porośnięta niską roślinnością Możliwości zabudowy Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP) z przeznaczeniem mieszkaniowo-usługowym (MU), co umożliwia: - Budowę domu jednorodzinnego z garażem - Wzniesienie budynku usługowego (usługi do 40% powierzchni budynku) - Tworzenie małej architektury i przestrzeni rekreacyjnej Na końcu działki znajduje się wysokociśnieniowa sieć gazowa. Pas ochronny praktycznie nie ogranicza zabudowy – można go wykorzystać na ogród lub przestrzeń rekreacyjną. Sąsiednie nieruchomości już zostały zabudowane. Doskonała lokalizacja – wszystko pod ręką! Dojazd do działki wąską drogą gruntową z oświetleniem. - Sklep Żabka, paczkomat – 300 m - Szkoła podstawowa – 3 km - Punkty handlowo-usługowe – 2 km - Dojazd do Poznania (S11) – szybki i wygodny To więcej niż tylko działka – to inwestycja w komfort i przyszłość! Nie przegap tej okazji! Działka umożliwia budowę wymarzonego domu z perspektywą prowadzenia działalności usługowej. Doskonała propozycja dla tych, którzy poszukują dobrze skomunikowanej działki z pełnym dostępem do mediów. Skontaktuj się z nami, aby dowiedzieć się więcej. Działka sprzedawana jest bezpośrednio przez właściciela - dziękujemy pośrednikom!!!

Specyfikacja:
Powierzchnia: 1032,0 m²

Sprzedawca: Michal

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-budowlano-uslug-w-goluskach-bezposrednio-rezerwacja-ID4whkd