Prowizja agencji pokrywana jest przez sprzedającego, więc kupujący nie ponosi żadnych kosztów pośrednictwa.

Kukla Nieruchomości Nowa Generacja przedstawia na sprzedaż:

Atrakcyjna działka o powierzchni 2397 m², składająca się z dwóch działek ewidencyjnych nr 2519/5 oraz 2519/6, objętych jednym księgą wieczystą. Nieruchomość zlokalizowana jest bezpośrednio przy ul. Akacjowej, z bezpośrednim dostępem do drogi publicznej, co czyni to miejsce wyjątkowo wygodnym zarówno do zabudowy mieszkaniowej, jak i funkcji usługowych.

Lokalizacja

Nieruchomość położona jest w cichej, zielonej okolicy z pełnym dostępem do infrastruktury: w pobliżu szkół, sklepów, przystanków autobusowych i punktów obsługi lokalnej.

Zaletą lokalizacji jest szybki dojazd do większych ośrodków:

-Zator (Energylandia) – około 15 minut

-Oświęcim – dogodny dojazd drogą wojewódzką

-Kraków, Bielsko-Biała – szybki dojazd drogami regionalnymi

Dynamiczny rozwój ruchu turystycznego w regionie zwiększa potencjał inwestycyjny tego obszaru – zarówno pod zabudowę mieszkaniową z krótkoterminowym wynajmem, jak i działalność komercyjną.

Charakterystyka działki

-Powierzchnia całkowita: 2397 m²

-Front działki: ok. 32 m

-Głębokość: ok. 89 m

-Kształt: regularny, zbliżony do prostokąta

-Ukształtowanie terenu: płaski, łatwy do zagospodarowania

-Dostęp: bezpośrednio z drogi publicznej (ul. Akacjowa)

Przeznaczenie – MPZP MN-U

Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego obszar oznaczony symbolem MN-U, który pozwala na:

-Zabudowę mieszkaniową jednorodzinną

-Funkcje usługowe: biura, sklepy, wynajem, gastronomia, usługi noclegowe

Ta opcja jest idealna dla osób planujących wybudować dom z częścią usługową, prowadzić działalność gospodarczą w połączeniu z mieszkaniem, albo inwestować w nieruchomości na wynajem w miejscu o rosnącym znaczeniu turystycznym.

Dlaczego warto?

-Kształt regularny, wygodny do zabudowy

-Media w zasięgu, bezpośredni dostęp do drogi

-Cicha okolica z pełną infrastrukturą

-Elastyczne przeznaczenie: mieszkalne i usługowe

-Bliskość Zatora i Energylandii = potencjał inwestycyjny

Zachęcamy do kontaktu – ta działka ma realne możliwości, w lokalizacji łączącej komfort życia z potencjałem komercyjnym.

Zadzwoń i umów się na prezentację – chętnie przedstawimy szczegóły oferty.

Opis oferty został przygotowany na podstawie oględzin nieruchomości i informacji uzyskanych od właściciela, może ulec aktualizacji i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego.

Zawartość niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego.

Specyfikacje:
Powierzchnia: 2397,0 m²

Dodatkowe cechy:
Brak prowizji: Tak

Sprzedający: Mateusz Chrapek

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialki-budowlano-uslugowe-mpzp-mn-u-akacjowa-ID4vNds