Działka budowlana z MPZP, Reblino, 1000m2. Oferujemy na sprzedaż atrakcyjną działkę budowlaną o powierzchni 1000 m2, położoną w Reblino, gmina Kobylnica, powiat Słupsk. Działka jest idealnym miejscem pod zabudowę jednorodzinną oraz usługową, zapewniając wygodny dostęp do infrastruktury miejskiej i korzyści z cichego, wiejskiego otoczenia. Oferta jest bezpośrednia – Kupujący nie płaci prowizji dla Pośrednika przy zakupie tej nieruchomości. Cena: 129 000 PLN, 129,00 PLN/m2.
1. Lokalizacja i otoczenie:
- Numer działki: 26/4, obręb 0017 Reblino, gmina Kobylnica
- Rodzaj działki: Działka budowlana pod zabudowę jednorodzinną z przeznaczeniem usługowym, z zatwierdzonym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego
- Miasto: Reblino, gmina Kobylnica
- Odległość od Słupska: 7 km, 10 minut samochodem
- Otoczenie: Przede wszystkim zabudowa jednorodzinna, budynki gospodarcze, tereny zielone
- Dojazd: Droga gminna gruntowa, bezpośredni dostęp do działki.
Działka znajduje się w cichej i spokojnej okolicy, oferując przyszłym mieszkańcom komfort z dala od zgiełku miasta, a jednocześnie z łatwym dostępem do niezbędnych usług i infrastruktury w pobliskim Słupsku. Otoczenie głównie składa się z domów jednorodzinnych, budynków gospodarczych oraz pól uprawnych, co zapewnia prywatność.
2. Powierzchnia i wymiary działki:
- Powierzchnia: 1000 m2
- Kształt: Prostokątny
- Wymiary: około 37 m szerokości i 27 m długości
- Ukształtowanie terenu: Płaskie.
Optymalny rozmiar działki i jej regularny kształt sprzyjają planowaniu budowy domu z różnorodnymi rozwiązaniami architektonicznymi. Powierzchnia działki umożliwia zarówno wybudowanie przestronnego domu jednorodzinnego, jak i przestrzeni rekreacyjnej, ogrodu lub dodatkowych budynków gospodarczych. Dodatkowo, działka daje możliwość wybudowania budynku usługowego, co stwarza okazję do prowadzenia działalności gospodarczej przy miejscu zamieszkania.
3. Przeznaczenie działki:
- Plan zagospodarowania przestrzennego: Działka objęta planem, przeznaczona pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną z możliwością usługową.
- Rodzaj zabudowy: Zabudowa jednorodzinna z dopuszczeniem usług.
- Dopuszczalna wysokość zabudowy: do 2 kondygnacji (w tym poddasze użytkowe)
- Maksymalna powierzchnia zabudowy: do 30% powierzchni działki.
Działka zlokalizowana jest w strefie przeznaczonej pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną z dopuszczeniem usług zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego. Warunki planu pozwalają na budowę budynku do 2 pięter, umożliwiając realizację zarówno inwestycji parterowych, jak i wielopiętrowych. Istnieje również możliwość zagospodarowania dodatkowej przestrzeni na garaż, budynki gospodarcze lub inne elementy infrastruktury.
4. Media i infrastruktura techniczna:
- Prąd: Sieć energetyczna przy drodze, bezpośrednio przy granicy działki.
- Woda: Sieć wodociągowa przy drodze, bezpośrednio przy granicy działki.
- Kanalizacja: Sieć kanalizacyjna przy drodze, bezpośrednio przy granicy działki.
Dostęp do mediów to istotna zaleta tej działki. Sieci wodociągowa, kanalizacyjna oraz energetyczna znajdują się przy drodze gminnej przylegającej do działki, minimalizując koszty i czas potrzebny na podłączenie.
5. Walory środowiskowe:
- Nasłonecznienie: Działka dobrze nasłoneczniona.
- Obszary zielone: Sąsiedztwo pól uprawnych i lasów.
- Walory rekreacyjne: Możliwość spacerów, jazdy na rowerze, bliskość terenów rekreacyjnych.
Działka położona jest na malowniczym obszarze otoczonym terenami zielonymi, co sprzyja rekreacji i aktywnemu wypoczynkowi. Przyszły dom będzie dobrze oświetlony przez większość dnia, co jest szczególnie ważne dla osób ceniących jasne, przestronne wnętrza.
6. Dostępność usług:
- Transport publiczny: Mieszkańcy Reblino mogą korzystać z regularnych połączeń autobusowych do Słupska, zapewniających łatwy dostęp do usług miejskich i sklepów.
- Zakupy codzienne i spożywcze: W Reblino dostępne są sklepy spożywcze; większe centra handlowe, supermarkety i sieci sklepów znajdują się w Słupsku.
- Opieka zdrowotna: Mieszkańcy Reblino mogą korzystać z lokalnych placówek zdrowia, a w Słupsku znajdują się szpitale, kliniki specjalistyczne oraz apteki.
- Instytucje edukacyjne i kulturalne: Reblino ma dostęp do szkół podstawowych, natomiast Słupsk oferuje szeroką gamę możliwości edukacyjnych, biblioteki, muzea i centra kultury.
- Usługi finansowe i administracyjne: W Słupsku znajdują się banki, biura oraz szeroka gama usług prawnych i doradczych dostępnych dla mieszkańców Reblino.
7. Dokumentacja i status prawny:
- Księga wieczysta: Działka posiada księgę wieczystą, bez obciążeń.
- Status własności: Własność prywatna, jeden właściciel (małżeństwo).
Działka ma uregulowany status prawny, gwarantujący bezproblemowy proces zakupu/sprzedaży. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia prezentacji. WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notarialną. Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, wiedzą ekspercką i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.
Szczegóły:
Powierzchnia: 1000,0 m²
Dodatkowe cechy:
Brak prowizji: Tak
Sprzedający: Karol Jankowicz

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-budowlana-1000m2-reblino-ID4tr9c