Działka budowlana na stoku w Serocku, blisko wygodnego i atrakcyjnego zjazdu nad wodę, gdzie cumują łodzie i żaglówki (ścieżka prowadząca do wody widoczna na jednej z ostatnich fotografii, przebiega za hotelem i jest dostępna).
Atrakcja rekreacyjna – wody navigacyjnej (rzeki) – z pewnością, że teren na stoku jest wolny od powodzi. Obszary gminy Serock znajdują się obok jedynego podmiejskiego portu jachtowego nad Zalewem Zegrzyńskim, a także w drodze do Serock w Rajszewie jest pole golfowe (!). Działka o powierzchni 1070m² (zaokrąglona) znajduje się w mieście, przy ul. Miłosza 8 (skrzyżowanie z ul. Wyzwolenia, przed centrum miasta, od strony Warszawy). Dojazd do działki jest wygodny, nowa, utwardzona.
Media: prąd, woda, kanalizacja na granicy działki (przyłącze wodne na działce, odłączone, a przyłącze kanalizacyjne z przygotowaną instalacją tuż za ogrodzeniem, prąd na ogrodzeniu działki).
Kształt prostokątny – niemal kwadratowy. Warunki gruntowe: cztery modrzewie z przodu, niezbyt zacienione od północy (w środku dwa sosny i karłowata sosna do wycięcia).
Ogrodzenie: drutowe z frontu, z przodu kamień i sztachety pionowe.
Obok, po prawej stronie, znajduje się druga działka z domem (moja działka po lewej, na ogrodzeniu zawisła baner informujący o sprzedaży), ogrodzenie obu działek jest podobne, ale są to dwa odrębne działki, brak ogrodzenia między nimi. Sąsiadująca nieruchomość nie bierze udziału w sprzedaży, nie wyrażam zgody na zapytania odnośnie działki.
(Stare brama do wymiany, na niej wisi duży baner informujący o sprzedaży, aktualny na 2024/25).
Od 1 lipca uruchomiono nową linię Legionowo-Serock, zapewniającą dostęp do Zalewu Zegrzyńskiego bez trudności, końcowe prace planowane na następne lato, co poprawi dostępność i zakończy obecne utrudnienia w przejeździe przez Zegrze.
Ta ważna zaleta komunikacyjna obok portu Zegrzyńskiego prawdopodobnie podrożeje ziemia w rejonie Serocka na wiosnę. Obecne oferty tej ziemi pochodzą od osób, które nie chcą czekać na sprzedaż, inni prawdopodobnie utrzymają i podniosą cenę swojej nieruchomości w wiosnę.
Zachęcam do obejrzenia działki i jej zakupu.
Oferty, najlepiej z zaakceptowaną ceną z ogłoszenia, można składać telefonicznie i mailowo.
Numer działki 75/3, dostępny w Geoportalu, KW i MPZP, dokumenty dla notariusza są już przygotowane.
Działka znajduje się w strefie przeznaczenia pod zabudowę mieszkaniową i usługową, wokół już wybudowane działki.
Jestem jedynym właścicielem tej działki (KW bez obciążeń).
Ogłoszenie pochodzi bezpośrednio od właściciela. Oferta jest również dostępna w jednym biurze nieruchomości. Inne biura, gdy mają zainteresowanych działką, mogą oferować klientom jej zakup i mieć procent od sprzedaży bez wcześniejszej umowy.
Przez niskie ogrodzenie widoczną działkę, jest zarośnięta krzewami, można wjechać od drogi, mogę udostępnić klucz do starej bramy – do ewentualnej prezentacji.
Kontakt telefoniczny/mailowy, jeśli trudno się dodzwonić – wyślij SMS, oddzwonię.
Specyfikacje:
Powierzchnia: 1070,0 m²

Dodatkowe cechy:
Oferta prywatna: Tak

Sprzedający: Beata

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/atrakcyjna-dzialka-budowlana-w-serocku-ID4skGF