Właściciel oferty
Mariusz Porecki  
500 663 779



Zapraszam do zapoznania się z ofertą działki budowlanej zlokalizowanej w miejscowości Borzęcin Duży przy ulicy Chabrowej, w gminie Stare Babice.

Działka jest położona z dala od głównej drogi, co zapewnia spokój i ciszę. Dojazd do działki zapewniony jest drogą gminną - ulicą Chabrową. Działka jest niezurbanizowana, media znajdują się przy drodze - ul. Kosmowska (woda, prąd, gaz, kanalizacja)

Obszar przeznaczony pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.


Podstawowy przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca.
Ustala się lokalizację na jednej działce budowlanej na działkę budowlaną,
dopuszcza się budowę budynków gospodarczych i garaży jako budynków wolnostojących, wbudowanych lub dobudowanych,

Wskaźniki zabudowy i zagospodarowania działki budowlanej:
- minimalna intensywność zabudowy powyżej gruntu: 0,02,
- maksymalna intensywność zabudowy powyżej gruntu: 0,4,
- minimalny udział terenu biologicznie czynnego: 60%,
- maksymalny udział powierzchni zabudowanej: 0,35,

Maksymalna wysokość zabudowy 11 m, w tym:
- 11 m dla budynków mieszkalnych z dachem skośnym,
- 7,5 m dla budynków mieszkalnych z dachem płaskim,
- 6 m dla budynków gospodarczych i garaży z dachem skośnym,
- 4 m dla budynków gospodarczych i garaży z dachem płaskim,
Kąt nachylenia dachu: ustala się dachy płaskie lub skośne,

Dodatkowo, lokalizacja ta jest znakomita:

Zaledwie 11 km od granicy Warszawy oraz trasy S8, co zapewnia szybki dostęp do stolicy oraz innych kluczowych punktów w regionie.

Zaledwie 1000 metrów do szkoły podstawowej i przedszkola, oraz 1500 metrów do żłobka, co czyni to miejsce idealnym dla rodzin z dziećmi.

Zaledwie 900 metrów od placu z placem zabaw, siłownią na świeżym powietrzu oraz wieżą widokową, to doskonałe miejsce na spacery i rekreację na świeżym powietrzu.

Zaledwie 9 km do centrum handlowego w Babicach, zapewnia dostęp do różnorodnych usług.

Do Kampinoskiego Parku Narodowego jest blisko, co stanowi niezwykłą atrakcję dla miłośników przyrody i aktywnego wypoczynku.
Ta działka znajduje się w miejscu, które wyjątkowo łączy piękno natury z dogodną lokalizacją i pełną infrastrukturą.


Oferta jest dostępna już teraz.


Serdecznie zachęcam do zakupu tej nieruchomości!

Właściciel oferty
Mariusz Porecki
500 663 779

Specyfikacje:
Powierzchnia: 1167,0 m²

Sprzedający: Mariusz Porecki

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-budowlana-1167-m2-ID4wMJF