Działka budowlana z warunkami zabudowy | 1306 m² | Solec Kujawski | Cicha okolica w pobliżu lasu

Good Real Estate przedstawia:
- Lokalizacja: Solec Kujawski, ul. Błota
- Powierzchnia działki: 1306 m²
- Wydane warunki zabudowy (WZ)
- Cena: 222 020 PLN (170 PLN/m²)

OPIS DZIAŁKI
Na sprzedaż oferujemy przestronną działkę budowlaną o powierzchni 1306 m², położoną w spokojnej i zielonej części Solec Kujawski, w pobliżu lasów i nowej zabudowy jednorodzinnej. To idealne miejsce dla tych, którzy chcą zbudować własny dom z ogrodem, z dala od zgiełku, ale z szybkim dostępem do miasta.

GŁÓWNE ZALETY
- Wydane warunki zabudowy – brak konieczności oczekiwania na decyzje administracyjne
- Duża powierzchnia – 1306 m² – dużo miejsca na dom, ogród, garaż
- Kształtna i płaska działka – ułatwia projektowanie i budowę
- Dojazd drogą wewnętrzną, sąsiadującą z utwardzonymi drogami gminnymi
- Media w zasięgu – prąd, woda, kanalizacja na sąsiednich działkach

PARAMETRY ZABUDOWY (zgodnie z WZ)
Zabudowa jednorodzinna
Powierzchnia zabudowy: do 23%
Wskaźnik intensywności zabudowy: do 0,35
Wysokość zabudowy: do 10 m (dwa kondygnacje)
Dach: płaski, dwuspadowy do 15° lub czterospadowy, wielospadowy, nachylenie do 45°
Minimalny udział terenu biologicznie aktywnego: 62%
Ogrzewanie: pompa ciepła lub inne odnawialne źródła energii
Brak Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego – decyzja indywidualna

LOKALIZACJA I OKOLICE
- Solec Kujawski – spokojna, dynamicznie rozwijająca się część miasta
- Bliskość lasów i terenów spacerowych
- Nowa zabudowa jednorodzinna w okolicy
- Centrum Solec Kujawski – 5 minut
- Bydgoszcz – 20 minut / droga S10 – 8 minut
- Stacja PKP – 4 km
- Sklepy, szkoły, usługi – pełna infrastruktura w zasięgu

DLACZEGO WARTO?
- Doskonała lokalizacja do zamieszkania – cicho, zielono i z szybkim dostępem do miasta
- Działka gotowa pod zabudowę – oszczędza czas i formalności
- Atrakcyjna cena – tylko 170 PLN/m²
- Możliwość szybkiego rozpoczęcia prac projektowych

Sławomir Włodarczyk
Good Real Estate
690 050 061

Pomagamy na każdym etapie transakcji – od prezentacji, przez wstępne porozumienie, umowę notarialną, aż po przekazanie nieruchomości.
Osoby zainteresowane zapraszamy do pomocy w wyborze najlepszej oferty kredytowej.
Więcej dobrych ofert na dobrenieruchomosci.euWięcej dobrych ofert na dobrenieruchomosci.eu

Specyfikacja:
Powierzchnia: 1306,0 m²

Sprzedający: Włodarczyk Sławomir

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-budowlana-1306m2-solec-kujawski-ID4xkZY