Malownicza działka budowlana, zaledwie 150 metrów od jeziora, położona na cichej i spokojnej okolicy Lubkowa. Dojazd z Gdyni zajmuje około 40 minut, co czyni to miejsce idealnym do wypoczynku lub budowy wymarzonego domu.

Lokalizacja:
Działka nr 144/34 usytuowana w cichej i malowniczej wsi Lubkowo, zaledwie 150 metrów od Jeziora Zarnowieckiego. Jest to spokojna okolica, idealna na budowę domu całorocznego lub domu letniskowego. Podstawowa infrastruktura jest w pobliżu, a dostęp do pobliskich miast i morza jest szybki i wygodny.

Działka:
Działka o powierzchni 1311 m² przeznaczona pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (obszar 25-MN). Działka jest uzbrojona — dostępne media: woda, kanalizacja, prąd. Na ulicy Długa dostępna jest sieć gazowa.

Zasady zabudowy (MPZP - obszar 25-MN):
Budynki wolnostojące: do 2 kondygnacji nadziemnych (w tym poddasze), dopuszczalny piwnica. Wysokość budynku do 9 m. Maksymalna powierzchnia zabudowy 20%, minimalna powierzchnia biologicznie czynna 50%. Linia zabudowy: 6 m od wewnętrznych dróg (KDW/KDD), 20 m od głównej drogi (KDZ). Dachy o konstrukcji dwuspadowej lub naczółkowej ze spadkiem 35-45°, kalenica równoległa lub prostopadła do frontu działki. Materiał pokrycia dachowego: dachówki lub podobny w kolorach: grafit, cegła, brąz, szary. Wysokość parteru maksymalnie 0,5 m ponad poziomem gruntu. Elewacje w jasnych, pastelowych lub ceglastych kolorach, jasne kolory są zabronione. Ogrodzenia z wykluczeniem elementów z prefabrykowanego betonu.

Podział działek jest możliwy przy zachowaniu minimalnej powierzchni 1000 m² i szerokości frontu co najmniej 23 m. Granice działki powinny być wyznaczone pod kątem zbliżonym do prostej względem drogi. Dojazd do działki od dróg wewnętrznych i pieszych. Parking samochodowy na działce. Dozwolona realizacja infrastruktury technicznej. Część terenu znajduje się na strefie ochrony archeologicznej. Maksymalny areał reklamowy na działce to 1 m². Obowiązuje opłata planistyczna w wysokości 30%.

Podsumowanie:
- Lokalizacja: Lubkowo, 150 m od Jeziora Zarnowieckiego
- Media: woda, kanalizacja, prąd
- Powierzchnia: 1311 m²
- Cena: 379 000 PLN

Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, jest zaproszeniem do negocjacji w zakresie nabycia praw do nieruchomości.
Zapraszamy do kontaktu z Brokerami Simple Square, aby poznać propozycje nieruchomości oraz warunki współpracy i wynagrodzenia/prowizji.

Specyfikacje:
Powierzchnia: 1311,0 m²

Sprzedający: Kacper Harackiewicz

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-budowlana-150-m-od-jeziora-ID4xbrG