Oferujemy na sprzedaż działkę budowlaną na obrzeżach Jerzykowa, gmina Pobiedziska. Działka ma kształt trapezu z szerokością 20 m z przodu i 49 m z tyłu, a boki mają odpowiednio 40 m i 49 m. Działka jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, w którym ta powierzchnia przeznaczona jest pod zabudowę jednorodzinną wolnostojącą.

Warunki zabudowy:
1. Maksymalna powierzchnia zabudowy: 30% powierzchni działki budowlanej;
2. Minimalny udział terenu biologicznie czynnego w stosunku do powierzchni działki: 50%;
3. Zagospodarowanie przestrzeni na drogi dojazdowe, ścieżki, obiekty małej architektury, sieci i urządzenia infrastruktury technicznej;
4. Maksymalna liczba kondygnacji nadziemnych: 2, w tym użytkowe poddasze z możliwością zagospodarowania piwnicy;
5. Dach spadzisty o kącie nachylenia od 20° do 35°;
6. Materiały dachowe - dachówki ceramiczne, cementowe oraz pokrycia dachowe z innych materiałów podobnych;
7. Materiały na ściany zewnętrzne - tynk oraz okładzina drewniana;
8. Maksymalna wysokość budynku mieszkalnego od poziomu gruntu do najwyższego punktu dachu - 10,0 m;
9. Wymóg zapewnienia co najmniej dwóch miejsc parkingowych na działce budowlanej na obsługę jednego budynku mieszkalnego, w tym miejsca w garażach;
10. Możliwość wbudowania garaży dobudowanych do budynków mieszkalnych, o maksymalnej powierzchni użytkowej 50 m², pod warunkiem spełnienia wymagań: a) wysokość budynku: 1 kondygnacja nadziemna, b) maksymalna wysokość od poziomu gruntu do okapu dachu - 3,5 m, c) dach płaski, d) dostosowanie architektury budynku, materiałów budowlanych i koloru elewacji do budynku mieszkalnego;
11. Obowiązująca linia zabudowy - 6 m od drogi.
MEDIA: prąd, woda, gaz. Kanalizacja w planie na późniejszy termin (około 200 m od działki).
Uwaga!!! Istnieje możliwość zakupu innych działek w tym kompleksie.
Serdecznie zapraszamy: VIRTUS Nieruchomości Pobiedziska.
Oferta prowadzona przez: Krzysztof Konieczny tel. 609 05-13-51.
Oferta nr 43870139 z systemu LocumNet-OnLine.
Zaktualizowano 2024-08-27 11:11:02

Specyfikacja:
Powierzchnia: 1340,0 m²

Sprzedający: Lidia Konieczna

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-budowlana-ID4da2h