Oferujemy na sprzedaż działkę budowlaną na obrzeżach Jerzykowa, gmina Pobiedziska.
Działka objęta planem zagospodarowania przestrzennego, w którym ta okolica przeznaczona jest pod budownictwo jednorodzinne wolnostojące.
1. Maksymalna powierzchnia zabudowy: 30% powierzchni działki;
2. Minimalny udział terenów biologicznie aktywnych w stosunku do powierzchni działki: 50%;
3. Uwzględnienie lokalizacji ścieżek, dróg dojazdowych, małej architektury, sieci i urządzeń infrastruktury technicznej;
4. Maksymalnie 2 kondygnacje naziemne, w tym użytkowe poddasze z uwzględnieniem piwnicy;
5. Dach nachylony pod kątem od 20° do 35°;
6. Materiał pokrycia dachu - ceramiczne, cementowe i inne pokrycia dachowe;
7. Materiał ścian zewnętrznych - tynk i okładzina drewniana;
8. Maksymalna wysokość budynku mieszkalnego od poziomu gruntu przy głównym wejściu do najwyższej części dachu - 10,0 m;
9. Wymóg zapewnienia co najmniej dwóch miejsc parkingowych na działce dla obsługi jednego budynku mieszkalnego, w tym miejsce w garażach;
10. Uwzględnienie garaży dobudowanych do budynków mieszkalnych o maksymalnej powierzchni 50 m², pod warunkiem spełnienia wymagań:
a) wysokość budynku: 1 kondygnacja nadziemna,
b) maksymalna wysokość od poziomu gruntu do okapu dachu - 3,5 m,
c) dach płaski,
d) konieczność dostosowania architektury budynku, materiałów budowlanych i koloru elewacji do budynku mieszkalnego;
11. Obowiązująca linia zabudowy - 6 m od drogi
MEDIA: energia elektryczna, woda, gaz. Kanalizacja w późniejszym okresie (80 m od działki)
UWAGA!!! Możliwość zakupu innych działek w tym kompleksie, w tym sąsiedniej.
Zapraszamy: VIRTUS Nieruchomości Pobiedziska. Oferta prowadzona przez: Krzysztofa Koniecznego tel. 609 05-13-51
Oferta 43420139 z systemu LocumNet-OnLine.
Zaktualizowano 2024-08-27 11:11:23

Specyfikacje:
Powierzchnia: 1202,0 m²

Sprzedający: Krzysztof Konieczny

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-budowlana-ID49vBN