Serdecznie zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży pięknej działki o powierzchni 2000 m², numer ewidencyjny 31/12, zlokalizowanej przy ul. Głównej, w miejscowości Ruda, gmina Radzymin, powiat wołomiński.

Dojazd drogą asfaltową/utwardzoną. Na drodze przy działce dostępne są prąd i woda miejska.

W okolicy znajdują się domy jednorodzinne i domy letniskowe oraz rozległe kompleksy leśne.

W pobliskim Radzyminie (około 6 km) dostępna jest pełna infrastruktura miejska: przedszkola, szkoły podstawowe i średnie, sklepy, banki, liczne punkty usługowe i gastronomiczne, hala sportowa, galerie handlowe, supermarkety, przystanki SKM i ZTM zapewniające dojazd do Warszawy. Dodatkowo szybki dojazd do Warszawy zapewnia trójpasmowa autostrada ekspresowa S8.

Na sprzedaż dostępne są również sąsiednie działki!
Na zainteresowanych większą powierzchnią czeka możliwość zakupu działek sąsiadujących z prezentowaną nieruchomością.

W najbliższej okolicy:
Sklep spożywczy Dino – 1,6 km,
przystanek autobusowy – 400 m

Zielone tereny:
Gorki Radzymińskie – 1,5 km
Cudowne meandry Rzędu – 1,4 km
Lasy – Rejentówka – 1,5 km
Ławy łosi przy rzece Rząd – 2,5 km
Czas dojazdu do Promenady Zegrze nad Jezioro Zegrzyńskie – 10 min
Czas jazdy samochodem do Radzymina – 10 min
Odległość od centrum Warszawy – 40 km

Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego:

Przeznaczenie w planie:
MN/U – tereny zabudowy jednorodzinnej lub usługowej
Na obszarach określonych w ustępie 1, ustala się podstawowe przeznaczenie:
1) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna w formie budynków wolnostojących;
2) zabudowa mieszkaniowo-usługowa w formie budynków wolnostojących;
3) zabudowa usługowa w formie budynków wolnostojących.
3. Na obszarach określonych w ustępie 1 ustala się dopuszczalne przeznaczenie:
1) garaże wolnostojące, budynki gospodarcze lub garażowo-gospodarcze;
2) zieleń zagospodarowana, place zabaw;
3) mała architektura;
4) drogi wewnętrzne, miejsca parkingowe i postojowe;
5) chodniki i ścieżki rowerowe;
6) sieci, urządzenia i infrastruktura techniczna.
Na obszarach określonych w ustępie 1 ustala się parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu:
1) Maksymalna linia zabudowy A – zgodnie z rysunkiem planu;
2) powierzchnia zabudowy: maksymalnie 30% powierzchni działki;
3) biologicznie czynna powierzchnia: minimum 70% powierzchni działki;
4) wskaźnik intensywności zabudowy: maksymalnie 0,4;
5) wysokość zabudowy:
a) mieszkalna, mieszkaniowo-usługowa, usługowa: maksymalnie 10 m,
b) garaże, budynki gospodarcze lub garażowo-gospodarcze, hodowlane: maksymalnie 6 m;
6) dopuszczalne dachy dwuspadowe i wielospadowe, pojedynczy spadek dachu – również dla garaży, budynków gospodarczych i garażowo-gospodarczych;
7) kąt nachylenia dachu: od 15º do 45º;
8) zakaz lokalizacji usług związanych z transportem samochodowym.

KONTAKT

Adam Zieliński
tel. 786 690 200

Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie i wykorzystywanie tych materiałów w inny sposób niż dozwolone w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz.U. 1994 Nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej i karnej.

Dodatkowo, materiały te stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz.U. z 2003 r. nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsza reklama nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego, a jedynie ma charakter informacyjny.

Specyfikacje:
Powierzchnia: 1276,0 m²

Sprzedający: Adam Zieliński

Kontakt: 786 690 200

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-budowlana-30-min-od-warszawy-ID4u2if