• 450 m do Lasu Młodych Zwola
• 450 m do Jeziora Raczyńskiego
• 1,7 km do plaży nad Jeziorem Raczyńskim
• 38 km do centrum Poznania
• W pobliżu liczne szlaki turystyczne i rowerowe

Działka położona jest w bezpośrednim sąsiedztwie terenów rekreacyjnych, zapewniając spokój i dostęp do licznych atrakcji turystycznych. Zaniemyśl, oprócz infrastruktury edukacyjnej (przedszkola, szkoła podstawowa) i medycznej (klinika, lekarz rodzinny), oferuje także bogatą bazę gastronomiczną, w tym restauracje i sezonowe punkty gastronomiczne.

Informacje:

• Działka posiada dostęp do mediów: prąd, woda, kanalizacja – w drodze
• Plany rozbudowy drogi ekspresowej S11, która skróci czas przejazdu do Poznania do 30 minut!
• Budowa stacji transformatorowej (dokumenty dostępne, wycena)

Warunki zabudowy: Działka objęta jest planem miejscowego zagospodarowania przestrzennego, przewidującym budowę zabudowy mieszkaniowej i letniskowej (symbol M/ML).

Zalecane warunki:

• Budynki wolnostojące, do 2 kondygnacji
• Nachylenie dachu co najmniej 20°, pokryty dachówką lub materiałami podobnymi
• Wskaźnik intensywności zabudowy: do 40% powierzchni działki
• Minimalna biologicznie czynna powierzchnia: 25% powierzchni działki
• Możliwość realizacji małych obiektów architektonicznych
• Wymóg zapewnienia miejsc parkingowych (1 miejsce na działkę, dodatkowe w razie dopuszczalnej funkcji)

Proszę o kontakt w celu uzyskania dodatkowych informacji!

Wiktoria Szwedek

517898885

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 kodeksu cywilnego.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 1699,0 m²

Sprzedawca: Wiktoria Szwedek

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/budowlana-dzialka-450m-od-jeziora-mpzp-media-w-drodze-ID4vUGb#map