Podana kwota jest podana w wartości brutto - wystawiam fakturę VAT. Polecam na sprzedaż grunt mieszkalno-usługowy (działka 340/4) o powierzchni 4542 m², położony na granicy Gruszczyna i Kobylnicy w gminie Swarzędz przy ul. Katarzyńskiej/Gruszczyńskiej. Dla nieruchomości został ogłoszony miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego obejmujący część terenów Gruszczyna, Kobylnicy, Uzarzewa oraz Uzarzewa Katarzynki - część II.C. Działka znajduje się na obszarze oznaczonym symbolem 5MN/U, który ustala: - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej lub usługowej - lokalizację budynków mieszkalnych, o charakterze mieszanym lub usługowym; - lokalizację zabudowy mieszkaniowej jako wolnostojącej; - możliwość lokalizacji jednego budynku mieszkalnego, mieszkaniowo-usługowego lub usługowego na działce; - rozmieszczenie terenów zielonych izolacyjnych zgodnie z rysunkiem - dopuszczenie lokalizacji budynków pomocniczych; - usytuowanie budynków z uwzględnieniem linii zabudowy, zgodnie z rysunkiem; - maksymalną powierzchnię zabudowy do 40% powierzchni działki; - minimalny biologicznie czynny obszar do 40% powierzchni działki; - intensywność zabudowy od 0,01 do 1,2; wysokość budynków: - dla budynków mieszkalnych, mieszkaniao usługowych do 2 kondygnacji naziemnych, nie więcej niż 9 m, - dla budynków pomocniczych nie więcej niż 5 m; - możliwość stosowania dachów spadzistych lub płaskich; - powierzchnia nowo wyznaczonej działki nie mniejsza niż 1000 m²; - dostępność z sąsiednich terenów dróg publicznych, jak również poprzez wewnętrzne drogi. (Przesyłam pełny projekt uchwały drogą mailową dla zainteresowanych) Na frontowej działce 340/3 wyżej wymienionej nieruchomości została wykonana inwestycja deweloperska. Działka znajduje się w pobliżu Doliny Rzeki Cybiny, jest oznaczona w księdze wieczystej numerem 340/5 w obrębie Kobylnica. W Gruszczynie i Kobylnicy intensywnie rozwija się zabudowa mieszkaniowa. Te tereny są chętnie wybierane przez mieszkańców do zamieszkania. Zamożna gmina Swarzędz rozwija się dynamicznie. Dobrze rozwinięta infrastruktura, edukacja, opieka zdrowotna i komunikacja. Polecam i zachęcam do obejrzenia działki. telefon komórkowy 50*******33

Specyfikacja:
Powierzchnia: 4542,0 m²

Sprzedający: Przemysław

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-budowlana-4542m2-faktura-vat-ID4wbZ1