Przedmiotem sprzedaży jest atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 4578 m², zlokalizowana we wsi Bukowa, w gminie Smołdzino, powiat słupski. Działka jest idealnym miejscem pod budowę domu jednorodzinnego dla osób ceniących kontakt z naturą. Położona w urokliwym miejscu zwanym Bukowa Glade.

Oferta jest sprzedażą bezpośrednią - Nabywca przy zakupie tej nieruchomości nie ponosi opłaty pośrednictwa.

Cena: 224 322 PLN; 49,00 PLN/m²

1. Lokalizacja i otoczenie:
- Numer działki: 2/5, obręb 0002 Bukowa. Istnieje możliwość zakupu sąsiednich działek – prosimy o kontakt
- Miejscowość: Bukowa, gmina Smołdzino
- Odległość od Słupska: 21 km, około 26 minut samochodem
- Odległość od Rowów: 16 km, około 16 minut samochodem
- Otoczenie: lasy, polany, budynki gospodarcze
- Dojazd: droga gminna, nieutwardzona, utwardzona tłuczniem

Działka leży w pięknej okolicy zwanej Bukowa Glade. Zapewnia przyszłym mieszkańcom komfort życia z dala od miejskiego zgiełku, codzienny kontakt z dziką naturą, a jednocześnie szybki dojazd do miasta Słupsk i nadmorskich miejscowości. W sąsiedztwie dominują polany, pola uprawne oraz lasy. Działka jest bardzo blisko Jeziora Gardno.

2. Powierzchnia i wymiary działki:
- Powierzchnia: 4578 m²
- Kształt: prostokątny
- Wymiary: około 73 m szerokości i 63 m długości
- Kształt terenu: płaski

Optymalny rozmiar działki i jej regularny kształt sprzyjają planowaniu budowy domu o różnych architektonicznych rozwiązaniach. Powierzchnia działki pozwala na wybudowanie zarówno przestronnego domu jednorodzinnego, jak i rekreacyjnej przestrzeni oraz ogrodu.

3. Przeznaczenie działki:
- Warunki zabudowy: dla działki wydano warunki zabudowy
- Rodzaj zabudowy: budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne
- Dozwolona wysokość budynku: do 8,5 m, poddasze użytkowe lub nieużytkowe
- Szerokość elewacji frontowej: do 16 m
- Powierzchnia zabudowy: do 2,8% powierzchni działki – do 128 m²

4. Media i infrastruktura techniczna:
- Prąd: sieć energetyczna około 70 m od granicy działki
- Woda: sieć wodociągowa około 70 m od granicy działki
- Kanalizacja: warunki zabudowy pozwalają na budowę zbiornika bezodpływowego (tzw. szamba)

5. Walory przyrodnicze:
- Nasłonecznienie: działka dobrze nasłoneczniona
- Tereny zielone: pobliskie lasy i pola uprawne
- Walory rekreacyjne: możliwość spacerów, jazdy na rowerze, bliskość terenów rekreacyjnych, jezior oraz morza

Działka położona jest na malowniczym terenie otoczonym terenami zielonymi, co sprzyja rekreacji i aktywnemu wypoczynkowi. Przyszły dom będzie dobrze nasłoneczniony przez większość dnia, co jest szczególnie ważne dla tych, którzy cenią jasne, przestronne wnętrza. Dodatkową zaletą jest bliskość bardzo dużego Jeziora Gardno oraz Morza Bałtyckiego.

6. Dokumentacja i stan prawny
- Księga wieczysta: działka posiada założoną księgę wieczystą, bez obciążeń
- Stan własności: własność prywatna, jeden właściciel

Działka ma uregulowany stan prawny, co gwarantuje bezproblemową transakcję kupna-sprzedaży.

Prosimy o kontakt w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji.

WGN zapewnia ceny rynkowe, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notarialną.
Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu.

Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.

Informacje o nieruchomości zostały przygotowane na podstawie oświadczeń i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów prawa, służą wyłącznie celom informacyjnym, mogą ulec aktualizacji, zalecamy weryfikację osobistą.
Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz inne informacje publikowane na tych stronach są objęte prawami autorskimi.
Wszelkie kopie, rozpowszechnianie, przetwarzanie elektroniczne i przesyłanie treści bez zgody są zabronione.
Wszystkie prawa zastrzeżone.
Podczas kontaktu prosimy podać numer oferty 290082.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 4578,0 m²

Dodatkowe cechy:
Zwrot prowizji: Tak

Sprzedający: Karol Jankowicz

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-budowlana-4578m2-bukowa-ID4vPGS