Na sprzedaż bardzo ładna działka budowlana o powierzchni 6,43 a, zlokalizowana w Krakowie, w samym sercu Tyniec.

Działka jest położona w wyjątkowo cichej okolicy, otoczonej niesamowicie urokliwą naturą, na którą składają się Uroczysko Wielkanoc, Rezerwat Przyrody Skołczanka oraz lasy Tyniec bogate w różnorodne i urozmaicone rośliny, oferujące liczne możliwości rekreacji.

Obszar objęty jest obowiązującym planem zagospodarowania przestrzennego oznaczonym symbolem MN - tereny zabudowy jednorodzinnej, z możliwością realizacji:
- usług osadzonych w budynkach mieszkalnych
- usług agroturystycznych osadzonych w budynkach mieszkalnych
- budynków gospodarczych oraz garaży wolnostojących

W zakresie usług, łączna powierzchnia obszarów usługowych nie może przekraczać 30% łącznej powierzchni budynku mieszkalnego. Wskaźnik zabudowy nie może przekraczać 30%, a biologicznie czynna powierzchnia nie może być mniejsza niż 70% powierzchni działki budowlanej, podczas gdy wskaźnik intensywności zabudowy nie może przekraczać 0,4. Maksymalna wysokość nowych budynków mieszkalnych nie może przekraczać 9 m do kalenicy, a wysokość budynków gospodarczych i garaży wolnostojących nie może przekraczać 6 m. Dachy budynków powinny mieć kształt symetrycznego dwuspadowego lub czterospadowego, z kąt nachylenia 30°- 45°. Dopuszcza się użycie materiałów ceramicznych lub ich imitacji, oraz blach w odcieniach czerwieni, brązu lub szarości.

Działka jest płaska, w kształcie zbliżonym do kwadratu, o wymiarach: 24,5 m szerokości x 27 m długości, dobrze doświetlona. Dojazd do działki zapewnia utwardzona droga o szerokości 5 metrów, która posiada sieć wodociągową, a licznik energii elektrycznej znajduje się już na działce. W planach jest kanalizacja miejska w dojeździe do działki. Brakuje gazu.

Działka ta to idealne miejsce dla osób poszukujących spokoju i ciszy w otoczeniu bujnej przyrody, przy jednoczesnym łatwym i szybkim dostępie do centrum miasta oraz obwodnicy A4.

LOKALIZACJA:
W zasięgu około 10 minut pieszo: przystanek autobusowy, sklepy spożywcze, szkoła podstawowa oraz poczta.

Skontaktuj się ze mną, aby umówić prezentację działki i uzyskać szczegółowe informacje:

Radosław Szoja
tel.: +48 516 355 990
e-mail:

Dr House Nieruchomości Sp. z o.o.
30-535 Kraków, ul. Krakusa 11
Telefon: +48 516 257 003
e-mail: ,
Numer licencji: 22912

Oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego, a zawarte w niej dane mają charakter informacyjny.

Oferta została wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Specyfikacja:
Powierzchnia: 643,0 m²

Sprzedający: Radosław Szoja

Kontakt: +48 516 257 003

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-bud-6-4-a-media-krakow-tyniec-ID4v9WM