Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 800 m², zlokalizowana w miejscowości Grabniak (gmina Urszulin, powiat Włodawa), około 980 metrów pieszo od plaży Jeziora Rotcze. Na działce znajduje się mobilny dom o powierzchni około 35 m², zbudowany z przestronnym tarasem (około 35 m²). Taras jest integralną częścią konstrukcji, zapewniając dodatkową, chronioną przestrzeń użytkową. Działka i budynki są gotowe do użytkowania natychmiast po zakupie. - Lokalizacja: Grabniak, gmina Urszulin, powiat Włodawa 900–1000 m do plaży Jeziora Rotcze Dojazd: droga asfaltowa, następnie utwardzona i gruntowa Urszulin – 6 km | Włodawa – 37 km | Lublin – około 50 km - Parametry działki: Powierzchnia: 800 m² Wymiary: 31 × 26 m Kształt: prostokątny Przeznaczenie: działka budowlana z warunkami zabudowy Ogrodzenie: panelowe z matą zacieniającą Garaż metalowy - Warunki zabudowy: Ustalenia dotyczące rodzaju i funkcji zabudowy i zagospodarowania terenu: - Zabudowa jednorodzinna, - Konstrukcja: budynek jednorodzinny, altana ogrodowa i infrastruktura techniczna na działce przeznaczonej pod zabudowę. Ogólne wymagania: - minimalnie 60% powierzchni biologicznie czynnej wyznaczonego obszaru, - do jasnych, agresywnych kolorów otoczenia obowiązuje zakaz. - Media: Elektryczność: podłączona (jednofazowa), instalacja przygotowana na moc (kabel 5-żyłowy) Woda: głęboka studnia wykonana na głębokości 65m, z pompą i hydroforem 100l Ścieki: septik o pojemności 6000l - Mobilny dom Costal Resort: Powierzchnia: około 35 m² Pomieszczenia: 2 sypialnie (w tym jedna z WC), łazienka, aneks kuchenny, dwa niezależne wejścia Ogrzewanie centralne z dwufunkcyjnym piecem gazowym Umeblowany i wyposażony Stan: gotowy do użytku Włączniki typu S dla pojedynczych instalacji + osobne dla pompy wodnej - Taras: Budowany, pokryty, połączony z domem, z 3 gniazdami zasilanymi prądem, dwa po bokach i jeden na tarasie Powierzchnia: około 35 m² - Otoczenie: Piękny widok na pola i las Szlaki spacerowe i rowerowe, dostęp do jeziora około 10 minut pieszo, blisko Parku Narodowego Poleskiego - Stan prawny: Księga wieczysta nieruchomości: tak Forma własności: pełna własność Brak obciążeń Dojazd regulowany – udział w drodze Mogę wysłać link do pełnej galerii zdjęć. Cena do negocjacji.

Dane techniczne:
Powierzchnia: 800,0 m²

Dodatkowe cechy:
Cena do negocjacji: Tak

Sprzedający: Michal Wojcik

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-budowlana-800m-z-domkiem-mobinym-i-tarasem-jezioro-rotcze-ID4xim0