Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1081 m² - Chwaszczyno, blisko jeziora i Trójmiasta. Przedmiotem oferty jest działka budowlana o powierzchni 1081 m², położona na cichym osiedlu Chwaszczyna - w bezpośrednim sąsiedztwie terenów zielonych i rekreacyjnych, z bardzo dobrym dostępem do Gdańska, Gdyni i Sopotu. W pobliżu znajduje się Jezioro Wysockie - popularne miejsce wypoczynku mieszkańców Trójmiasta. Główne zalety: 1. Płaska, sucha działka o korzystnym, regularnym kształcie. 2. Dojazd drogami wewnętrznymi i publicznymi. 3. Media (energia elektryczna, gaz, woda, kanalizacja) – trwają prace podłączeniowe, planowane ukończenie do końca roku. 4. Spokojne, zielone otoczenie z łatwym dostępem do sklepów, szkół i usług. Miejscowy plan - strefa 11MN: 1. Cel: zabudowa jednorodzinna wolno stojąca, 2. Dopuszczalne usługi embedded (do 100 m² powierzchni użytkowej), 3. Maksymalnie jeden budynek mieszkalny na działce. Parametry zabudowy: 1. Maksymalna powierzchnia zabudowy: 25%, 2. Intensywność zabudowy: 0,01-0,7, 3. Minimalny biologicznie czynny obszar: 50%, 4. Maksymalna wysokość zabudowy: 9 m, 5. Maksymalne wzniesienie parteru: 0,6 m, 6. Dachy dwuspadowe (35-45°), dach płaski dopuszczalny na budynkach pomocniczych, 7. Możliwość podpiwniczenia, 8. Elewacje z naturalnych materiałów lub wysokiej jakości imitacji, stonowane kolory, 9. Pokrycie dachu: kolory naturalnych płytek ceramicznych, odcienie brązu, szarości, czerni. Komunikacja i obsługa parkingowa: 1. Dojazd z dróg publicznych (KDL, KDD, KDW), 2. Minimum 2 miejsca parkingowe na każdą jednostkę mieszkalną, 3. Brak obiektów objętych ochroną konserwatorską. Działka łączy spokój życia blisko natury z wygodą codziennego funkcjonowania. Otoczona niskimi budynkami, terenami spacerowymi, jeziorem i lasem – a jednocześnie tylko kilka minut samochodem do Trójmiasta. To świetna propozycja zarówno dla osób planujących budowę domu, jak i inwestorów poszukujących działki w rozwijającej się lokalizacji. Serdecznie zapraszam na prezentację! Michał Łopuszyński PH796155

Specyfikacja:
Powierzchnia: 1081,0 m²

Sprzedawca: Michał Łopuszyński

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-budowlana-ID4xt2J