Przedstawiam działkę budowlaną nr 24/1 zlokalizowaną w malowniczej wsi Piotrowice, gmina Strzyżewice. Nieruchomość posiada płaski, regularny teren o kształcie trapezu, o wymiarach 113 m x 68 m x 95 m x 7 m, oraz łącznej powierzchni 3563 m2. Działka znajduje się w pierwszej linii zabudowy, bezpośrednio przy gminnej drodze o niskim natężeniu ruchu, co zapewnia spokój i ciszę, a także wygodny dojazd. Dojazd do podstawowych mediów: prądu, wody, gazu i kanalizacji znacząco ułatwia proces budowy i funkcjonowanie przyszłych mieszkańców. Nieruchomość jest objęta Lokalnym Planem Zagospodarowania Przestrzennego z symbolem P4RM, który pozwala na zabudowę gospodarczą. Podstawowe przeznaczenie P4RM: 1. zagospodarowanie terenu - tereny pod zabudowę gospodarczą 2. lokalizacja budynków mieszkalnych, hodowlanych, garaży i budynków pomocniczych, obiektów rolnych 3. zasady realizacji budynków mieszkalnych: a) budynki do 2 kondygnacji nadziemnych; b) maksymalny procent zabudowy terenu - do 40%; c) obowiązek pozostawienia co najmniej 40% powierzchni biologicznie czynnej. Dostępne media: - prąd - 60 m - woda - 65 m - gaz - 65 m - kanalizacja - 65 m. Lokalizacja: Piotrowice to zielona wieś położona zaledwie 20 minut od centrum Lublina, co stanowi doskonałe połączenie miejskiej wygody z podmiejskim spokojem. Zaledwie 200 metrów od działki znajduje się las, idealny na spacery, jogging lub wycieczki rowerowe. Okolica składa się z rozrzuconych domów jednorodzinnych, rozległych pól i lasów, zapewniając prywatność, czyste powietrze oraz wspaniałe widoki. Serdecznie zapraszam do kontaktu. Cena do negocjacji. Opiekun oferty: Martyna Sprawka tel. 534*022*695 Passion for Real Estate ul. Lubartowska 9/2 20-115 Lublin Licencja pośrednika: 30727 Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.