Na sprzedaż atrakcyjne działki budowlane położone w Stanisławowie Pierwszym, gmina Nieporęt, bezpośrednio nad rzeką – przy Kanale Zeranu. Nieruchomość znajduje się na zielonym, cichym terenie, blisko natury, a jednocześnie z wygodnym dostępem do Warszawy. To ostatnia działka przy ulicy Przyszłość, w bardzo prywatnej, dyskretnej lokalizacji – idealna dla osób poszukujących spokoju i przestrzeni. Działka ma regularny, dobrze proporcjonalny kształt o wymiarach około 48x37 metrów, co daje powierzchnię 1731 m². Duża, zielona przestrzeń oferuje szerokie możliwości rozwoju – idealna pod budowę domu jednorodzinnego z ogrodem, miejscem wypoczynkowym lub nawet małym gospodarstwem agroturystycznym. Nieruchomość obejmuje również udział wewnętrzną w drodze dojazdowej. W najbliższej okolicy dostępna jest pełna infrastruktura: sklepy takie jak Biedronka i Lidl, dom towarowy, szkoły oraz inne punkty usługowe – wszystko w zaledwie kilku minutach. Działka leży na rozwijającym się obszarze aglomeracji, co czyni ją świetną inwestycją na przyszłość. Media: gaz, prąd, miejska woda – dostępne bezpośrednio przy drodze. Działka ma bezpośredni dostęp do rzeki, która nie jest widoczna na zdjęciach. Teren został niedawno uporządkowany – skoszona trawa na działkach, a w najbliższym czasie planowane jest utwardzenie drogi dojazdowej. Dodatkowo, zgodnie z planami infrastrukturalnymi, planowana jest budowa sieci kanalizacyjnej w ulicy. Dostępne są również inne działki: - Działka kwadratowa nr 250/74 – 886 m² - 490 000 PLN - Działka kwadratowa nr 250/73 – 910 m² - 499 000 PLN - Działka prostokątna nr 250/70 – 1721 m², położona bezpośrednio przy ul. Przyszłość - 990 000 PLN. Plan zagospodarowania przestrzennego: - zabudowa willowa jednorodzinna w formie domów wolnostojących i bliźniaków - dachy o dwóch lub wielu spadkach z kątami nachylenia od 30 do 45 stopni - wysokość zabudowy: maksymalnie dwie kondygnacje nadziemne, do 12,5 metra - biologicznie aktywna powierzchnia: minimum 70% - powierzchnia zabudowy: maksymalnie 25% - minimalna powierzchnia działki: dla zabudowy wolnostojącej: 1000 m², dla zabudowy bliźniaczej: 600 m². Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z tych materiałów w inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz.U. 1994, nr 24, poz. 83, z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej i karnej. Ponadto materiały te stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz.U. z 2003 r. Nr 153, poz. 1503, z późn. zm.). Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, jest wyłącznie informacyjna.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 1731,0 m²

Sprzedawca: Przemysław Baran

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-budowlana-nad-rzeka-ID4xsdU