Do sprzedania: działka budowlana - Zielona Góra, Cegielnia. Lokalizacja: Zielona Góra, ul. Fajansowa, w pobliżu lokalnego zbiornika wodnego. Powierzchnia działki: 9088 m². Cena: 4 500 000 PLN. Oferujemy na sprzedaż atrakcyjną działkę budowlaną o powierzchni 9088 m², położoną w malowniczej okolicy Zielonej Góry, przy ul. Fajansowej, obok cegielni i zbiornika wodnego. Działka ma duży potencjał inwestycyjny, a jej lokalizacja i warunki zagospodarowania przestrzennego czynią ją idealnym miejscem pod zabudowę jednorodzinną. Przeznaczenie w planie zagospodarowania przestrzennego: - Obszary zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (MN1) z możliwością zabudowy powiązanej. - Dopuszcza się budowę domów wolnostojących, w zabudowie bliźniaczej i szeregowej. Zasady zagospodarowania terenu: - Budynki wolnostojące: minimalna szerokość działki 18 m, maksymalna 30 m. Powierzchnia od 600 m² do 1200 m². - Budynki w zabudowie bliźniaczej: szerokość działki od 12 m do 19 m, powierzchnia od 450 m² do 1000 m². - Budynki szeregowe: szerokość działki od 7 m do 9 m, powierzchnia od 300 m² do 700 m². Parametry zabudowy: - Maksymalny procent powierzchni zabudowy: 40%. - Minimalny procent powierzchni biologicznie czynnej: 50%. - Wskaźnik intensywności zabudowy: do 1.0. - Dachy budynków: dwuspadowe lub wielospadowe, o nachyleniu od 20 do 45 stopni dla budynków mieszkalnych. Dla budynków usługowych lub garażowych - dachy o nachyleniu do 10 stopni. Ulgi i zakazy: - Ulga na nieinwazyjne usługi: możliwość prowadzenia działalności gospodarczej do 30% powierzchni budynku mieszkalnego. - Zakaz budowy garaży z więcej niż dwoma miejscami parkingowymi. - Możliwość lokalizacji dróg wewnętrznych, pieszych i rowerowych. Media: Do podłączenia, na drodze. Podsumowanie: Działka leży w pięknej, spokojnej okolicy z dostępem do zbiornika wodnego, o dużym potencjale inwestycyjnym. To idealna propozycja dla osób poszukujących miejsca pod budowę domu w malowniczym otoczeniu. Serdecznie zachęcamy do kontaktu celem uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 9088,0 m²

Sprzedający: Kurmanska Danuta

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-budowlana-cegielnia-ID4w4oY