DOSTĘPNA NA SPRZEDAŻ:

Działka budowlana przylegająca do lasu we wsi Wielki Sosnowiec w gminie Łabiszyn, uzbrojona, sto metrów od drogi asfaltowej. Oferta obejmuje dwie działki o podobnej powierzchni: 1733 m² i 1885 m², obie przylegające do lasu.
Do Bydgoszczy 25 minut. Dla terenu wydano obowiązujące warunki zabudowy.
Media: prąd (skrzynka na działce).
Ciche i bardzo spokojne, niemal idylliczne otoczenie. W najbliższej okolicy znajduje się las, tereny zielone i kilka domów jednorodzinnych.

ZALETY:
* obowiązujące warunki zabudowy
* przyłącze elektryczne na działce
* piękna i spokojna okolicy, na skraju lasu
* dostęp do drogi asfaltowej w odległości 100 metrów przez utwardzoną drogę
* najbliższe jezioro w Annowie w 10 minut, do Bydgoszczy w 25 minut.

Podsumowanie warunków zabudowy:
Parametry, cechy i wskaźniki kształtujące zagospodarowanie działki i zabudowę:
a) dopuszczalna budowa domu jednorodzinnego
b) dopuszczalna budowa garażu
c) maksymalna wysokość budynku od 4m do 9m,
d) maksymalna wysokość odcinka górnego elewacji frontowej budynku od 2,5m do 9m,
e) budowa do dwóch kondygnacji nadziemnych
f) dopuszcza się budowę piwnicy,
g) szerokość elewacji frontowej od 8m do 19m
h) geometria dachu: płaski lub jednospadowy, dwuspadowy lub wielospadowy, z nachyleniem do 50°,
układ połaci dachowych - prostopadle lub równolegle do frontu działki,
i) powierzchnia planowanej zabudowy do 300m²
j) co najmniej 50% powierzchni objętej decyzją musi być utrzymane w formie biologicznie czynnej
k) linia zabudowy - linia zabudowy nieprzekraczalna dla obiektów sześciennych - zgodnie z załącznikiem graficznym do decyzji (linia nieprzekraczalnej zabudowy dotyczy głównego korpusu budynku - ściany frontowej, natomiast zewnętrzne elementy budynku, takie jak balkony, wykusze, zewnętrzne schody, okapy itp. mogą być usytuowane poza nią),
l) konieczne wyznaczenie co najmniej jednego miejsca parkingowego

Zaproszenie na prezentację:
BARTEK ZAWIŃSKI
571 510 302

Chcesz sprawdzić swoją wiarygodność kredytową przed podjęciem decyzji? Skontaktuj się ze mną po bezpłatną konsultację. Do zobaczenia wkrótce :)

Uwaga prawna:
Powyższy opis oparty jest na oględzinach nieruchomości oraz informacjach uzyskanych od właściciela. Może ulegać aktualizacji i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu artykułu 66 §1 Kodeksu cywilnego.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 1733,0 m²

Sprzedający: Bartosz Zawiski

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-budowlana-linia-lasu-30-km-od-bydgoszczy-ID4wzIS