Nieruchomość znajduje się we wsi Gesiniec, przy ul. Jasminowej, na szczycie wzgórza usytuowanego między Gesiniec a Gosciecice. Wysoka lokalizacja zapewnia wspaniałe widoki na okolicę, bogatą w naturalne i turystyczne walory. Las znajduje się w odległości 100 metrów; około 300 metrów do kamieniołomu z kryształowo czystą wodą; 1500 metrów do wieży widokowej z wodą; 1000 metrów do leśniczówki z parkingiem. Z leśniczówki prowadzą liczne szlaki i ścieżki do całego obszaru Gór Niemczansko-Strzelińskich, gdzie miłośnicy przyrody, rowerzyści, spacerowicze czy osoby uprawiające Nordic Walking znajdą wiele atrakcji. Obszar jest cichy i spokojny, w pobliżu znajduje się kilka domów jednorodzinnych, a sąsiednia droga jest mało uczęszczana. Od strony Gesiniec droga jest asfaltowa (kończy się około 10 metrów od granicy działki), natomiast od strony Gosciecic jest utwardzona. Na drodze dostępna jest instalacja wodno-kanalizacyjna, wodociągowa i telekomunikacyjna. Na działkę doprowadzono prąd, zainstalowano skrzynkę elektryczną, a na rogu działki znajduje się słup energetyczny, pod który można podłączyć oświetlenie uliczne. Szczegóły techniczne: Numer działki: 273/1 AM 1 Gesiniec. Przeznaczenie - 13 MN - zabudowa jednorodzinna z towarzyszącą infrastrukturą i zabudową. Powierzchnia działki: 15 arów. Wymiary działki: szerokość około 35 m, długość około 45 m. Kształt terenu: płaski. Kształt działki: prostokąt. Media: wodociąg, prąd, kanalizacja, telekomunikacja. Pozwolenie na budowę domu jednorodzinnego wygasło, ale pozostaje projekt domu o powierzchni 140 m² ze wszystkimi uzgodnieniami. Nazwa projektu: TUKAN (załączone na jednej ze zdjęć). Obecnie działka jest wykorzystywana rolniczo, co zapewnia jej dobre utrzymanie i łatwość zagospodarowania. Strzelin i pobliska przychodnia dentystyczna i medyczna znajdują się około 1000 metrów od nieruchomości. Do miasta prowadzą dwie niezależne drogi asfaltowe. Strzelin, jako małe miasto powiatowe, oferuje wszelkie udogodnienia: urzędy, przedszkola, szkoły, szpitale, kliniki, sklepy, targi, różnorodne usługi, puby, restauracje, zabytki i wiele innych. Dogodny dostęp zapewnia autostrada A4, drogi krajowe i wojewódzkie, prowadzące we wszystkich kierunkach. Wrocław jest dostępny pociągiem w szybkim czasie. To idealne miejsce do zamieszkania i rozpoczęcia nowego rozdziału w życiu. Zapraszam do kontaktu telefonicznego.

Specyfikacje:
Powierzchnia: 1500,0 m²

Sprzedający: Bartłomiej Gorski

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-budowlana-gesiniec-strzelin-15-ar-las-woda-gory-cisza-ID4xAmw