- Działka budowlana na sprzedaż przy ul. Dolnej, Głogów (dzielnica Nosocice)
Serdecznie zapraszam do zapoznania się z ofertą atrakcyjnej działki budowlanej o powierzchni 1346 m², położonej przy ul. Dolnej w Głogowie, w cichej i zielonej dzielnicy Nosocice.

Lokalizacja
Działka znajduje się zaledwie 250 metrów od drogi wojewódzkiej, zapewniającej szybki dostęp do centrum Głogowa (około 3 km) oraz na południe:
- do miasta Gora 45 km,
- do Rawicza 69 km.

Dzielnica Nosocice to kameralna część Głogowa, głównie zabudowana domami jednorodzinnymi. To wyjątkowo ciche i spokojne miejsce idealne do zamieszkania lub wypoczynku po pracy. Tu nic się nie dzieje w najlepszym tego słowa znaczeniu, więc można cieszyć się prawdziwym spokojem i prywatnością.

W pobliżu znajdują się przystanki komunikacji publicznej (linia nr 12), co umożliwia wygodny dojazd do centrum bez konieczności korzystania z samochodu.

Parametry zagospodarowania przestrzennego (symbol MNU2)
Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, który pozwala na:

zabudowę mieszkaniową jednorodzinną,
zabudowę mieszkaniowo-usługową,
zabudowę usługową.

Maksymalna wysokość budynków:
budynek mieszkalny, mieszkalno-usługowy lub usługowy do 10 metrów,
garaż lub budynek użytkowy do 5 metrów,
inne obiekty budowlane do 5 metrów.

Powierzchnia zabudowy do 50% działki.
Minimalny udział biologicznie czynnej powierzchni 20%.
Linie zabudowy zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego.

Media i infrastruktura
Działka nie jest uzbrojona, jednak wszystkie media znajdują się w drodze obok działki:
sieć wodociągowa,
kanalizacja sanitarna,
gaz,
energia elektryczna,
sieć telekomunikacyjna.
Przebudowa przyłączy nie stanowi dużego kosztu ani problemu.

Kształt i teren
Działka ma kształt prostokąta - jest wąska, ale długa, co daje duże możliwości rozplanowania. Teren jest płaski.

Wygoda codziennego życia
W niedalekiej odległości znajdziesz:
Szkołę podstawową około 2 km,
Przedszkola i żłobki około 3-4 km,
Sklepy spożywcze od 1 km,
Szpital powiatowy w Głogowie około 4 km.

To idealne miejsce na dom lub inwestycję!
Zadzwoń i poznaj wszystkie zalety tej nieruchomości, zanim zrobi to ktoś inny.

Specyfikacje:
Powierzchnia: 1346,0 m²
Sprzedający: RE/MAX Sunix 53-235 Wrocław ul. Grabiszyńska 204 D / 210
Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-budowlana-glogow-ID4xCB1