Nie pobieramy prowizji od kupujących!

Szukasz działki pod budowę domu w doskonałej lokalizacji, z szybkim dostępem do centrum, a jednocześnie w ciszy, zieleni i przestrzeni do życia? Działka nr 52 przy ul. Inowroclawskiej w Gnieznie to miejsce, które daje realne możliwości — zarówno do zamieszkania, jak i bezpiecznego inwestowania kapitału.

Kluczowe informacje:

1686 m² - wystarczająca powierzchnia, aby wybudować wymarzony dom z dużym ogrodem, przestrzenią do relaksu oraz miejscem na garaż, altanę lub basen.

Front działki od strony drogi wynosi około 14,5 metra, lecz po cofnięciu budynku (zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego - 8 metrów od drogi), działka poszerza się do około 25 metrów, co pozwala na komfortowe planowanie domu, garażu i ogrodu.

Media dostępne: energia elektryczna, woda, gaz, światłowód

Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) - ogromna zaleta! Daje jasną pewność, co można wybudować i na jakich warunkach — bez ryzyka.

Księga wieczysta - bez obciążeń, można bezpiecznie sfinansować zakup własnymi środkami lub kredytem.

MPZP pozwala na:

Budowę domu jednorodzinnego lub w zabudowie bliźniaczej

Budynek mieszkalny:

do 2 kondygnacji (z płaskim dachem)

do 2,5 kondygnacji (z więźbą dachową dwuspadową lub wielospadową, o kącie nachylenia od 25° do 50°)

Garaże i budynki gospodarcze - do 50 m² powierzchni użytkowej

Lokalizacja:

Działka zlokalizowana przy ul. Inowrocławskiej — w cichej, zielonej części Gniezna.

To miejsce, gdzie można naprawdę się zrelaksować, mając jednocześnie łatwy dostęp do najważniejszych punktów codziennego życia:

350 m do sklepu Dino

250 m do przystanku autobusowego

Idealne dla budowy lub jako inwestycja.

Niezależnie od tego, czy chcesz zbudować własny dom dla siebie i swoich bliskich, czy może rozważać inwestycję i odsprzedaż w przyszłości — ta działka to dobry wybór.

Grunt to jedna z najbezpieczniejszych form inwestowania kapitału obecnie — szczególnie, jeśli posiada miejscowy plan zagospodarowania i dobrą lokalizację.

Zadzwoń, przyjdź i poczuj, że to odpowiednie miejsce.

Dodatkowo:

Jeśli potrzebujesz informacji o procedurach kredytowych, nasi eksperci z POZNAN-FINANCE wybiorą BEZPŁATNIE najkorzystniejszą ofertę bankową, a BEZ ŻADNYCH OPŁAT pomogą Ci przez cały proces.

Daria Bagrowska

Pośrednik nieruchomości

Tel: 669 309 645

Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Poznan Nieruchomości Anna Kniola. Wszelkie prawa zastrzeżone, kopiowanie, dystrybucja i korzystanie z tych materiałów w jakiejkolwiek formie przekraczającej dozwolone użycie określone w ustawie z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych. Informacje zawarte na stronie nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego, a dane zawarte w nich mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą ulec zmianie.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 1686,0 m²

Dodatkowe cechy:
Bez prowizji: Tak

Sprzedawca: Daria Bagrowska

Kontakt: 669 309 645

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-budowlana-gniezno-ul-inowroclawska-ID4xqPU