Przedstawiam Państwu 3 działki z gotowym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Co można tutaj wybudować? Dom jednorodzinny. Budynek wielorodzinny z do 6 lokalami mieszkalnymi. Przytulny obiekt hotelowy, pensjonat lub obiekt związany z agroturystyką i opieką nad seniorami. Brzmi dobrze, prawda? Tutaj, w Miedzylesiu - będziesz mógł zatroszczyć się o oddech i zwolnić tempo. Wyobraź sobie, że wieczorem bierzesz rower i dojeżdżasz pociągiem do urokliwego domu w górach. W sobotni poranek oddajesz się szaleństwu na singletrackach. Wieczorem relaksujesz się przy kominku, a w niedzielny poranek wstajesz wcześnie, idziesz 3 minuty do pociągu i cały dzień spędzasz w Pradze. Dostępne są tylko 3 działki: 347/4; 347/6; 347/7. Dodatkowo, cena obejmuje udział w drodze, która zapewnia dostęp do drogi publicznej. Jest to niezbędne do uzyskania pozwolenia na budowę lub warunków zabudowy. Chyba, że marzysz o domu na zgłoszenie – to także jest możliwe. Decyzja należy tylko do Ciebie. [Szczegóły] 347/4 - 1713 m² (0.1713 ha) 347/6 - 1251 m² (0.1251 ha) 347/7 - 1326 m² (0.1326 ha) [Atuty lokalizacji] Miedzylesie jest malowniczym miasteczkiem położonym w sercu Kotliny Kłodzkiej, oferującym zarówno spokój i ciszę, jak i bogatą ofertę turystyczną. Bliskość atrakcji turystycznych: Sky Bridge Dolni Morava – ok. 22 km Szlak Chmur Velka Morava – ok. 22 km Singletrack Glacensis Miedzylesie – ok. 300 m Ośrodek narciarski Bukova Hora – ok. 20 km Jezioro na górskiej rzece Pastviny – ok. 22 km Kompleks narciarski Czarna Góra – ok. 35 km Miedzygorze – ok. 16 km Jaskinia Niedźwiedzia w Kletnie – ok. 20 km Ośrodek narciarsko-rowerowy Dolni Morava – ok. 23 km Park Zdrojowy w Długopolu-Zdroju – ok. 14 km [Usługi lokalne] Sklepy spożywcze i punkty usługowe w promieniu 2-3 km (Dino – 700 m). Szkoła podstawowa i przedszkole w Miedzylesiu (ok. 2 km). Ośrodek zdrowia i apteka w centrum miasta. [Dojazd i komunikacja] Stacja kolejowa w Miedzylesiu (ok. 300 m), z dogodnymi połączeniami do Poznania, Wrocławia, Pragi i innych miast. [Możliwości inwestycyjne] - domy rekreacyjne lub jednorodzinne z możliwością wynajmu turystycznego. Działka ma bardzo sensownie opracowany miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego – umożliwiający szeroki zakres zabudowy. [Informacje o cenach nieruchomości] W ciągu ostatnich 5 lat ceny nieruchomości w Kotlinie Kłodzkiej wzrosły średnio o 20-25%, co potwierdza atrakcyjność tego regionu dla inwestorów. Rozwój infrastruktury turystycznej i popularność krótkoterminowego wynajmu zwiększają potencjał wzrostu wartości działek w przyszłości. Dodatkowo, w tym przypadku, działki znajdują się na terenie objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, co daje pewność, że po wejściu w życie planów ogólnych na drugą połowę 2026 roku, nie zostaniesz z nieużyteczną działką. [Podstawowe zalety] Szerokie możliwości inwestycyjne. Dogodny dostęp via asfaltowa droga. Przytulna lokalizacja z widokiem na góry i lasy. Doskonała baza na wycieczki po Polsce i Czechach. [Dla kogo jest ta działka/te działki?] Idealna dla tych, którzy cenią prywatność i dostęp do natury. Dla prywatnych osób marzących o miejscu na weekend, ale rozważających pasywny dochód z wynajmu. Dla inwestorów chcących zdywersyfikować swoje portfolio nieruchomości. [Cena] 347/4 - 1251 m² (0.1713 ha) - 240 000 PLN *) w celu uzyskania informacji o innych działkach – prosimy o kontakt. Powyższa cena obejmuje udział w wewnętrznej drodze dojazdowej. Jeśli chcesz, żebym opowiedziała Ci o okolicy i pokazała możliwości inwestycyjne - zapraszam do kontaktu. *** Aldona Kotlarz PLACE NIERUCHOMOŚCI Telefon: 609 364 262 *** Treść tej reklamy nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 1713,0 m²

Sprzedający: Aldona Kotlarz

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dz-budowlana-i-jednorodzinna-i-pensjonat-i-klodzki-ID4xIed