Działki budowlane na Jurze Krakowsko-Częstochowskiej, tylko 12 minut od Częstochowy.
Dojazd drogą asfaltową, dostępna infrastruktura techniczna: wodociąg, kanalizacja, prąd. W okolicy: bogata oferta handlowa i usługowa, tereny rekreacyjne nad Wartą, kajakarstwo.
Istnieje możliwość łączenia sąsiednich działek w celu uzyskania jeszcze większej powierzchni.
Panorama 360°:
Czy marzysz o własnym domu w dogodnej lokalizacji, lub chcesz bezpiecznie zainwestować swoje oszczędności? Każdy krok, który przybliża nas do komfortowego życia, jest dobry.
1️⃣ LOKALIZACJA I OTOCZENIE
Wyjątkowo atrakcyjna lokalizacja pod budowę domu, z dostępem do bogatej oferty handlowej i usługowej oraz terenów rekreacyjnych. Kompleks znajduje się w tzw. "Sypialni Czestochowy", w bezpośrednim sąsiedztwie gminnego miasta - Mstowa.
Inną zaletą jest bliskość siedziby gminy i powiatu, a także większych ośrodków miejskich:
➡️ Mstów - 3 min
➡️ Klomnice - 10 min
➡️ Częstochowa - 12 min
➡️ Olsztyn - 15 min
➡️ Radomsko - 25 min
➡️ Kłobuck - 33 min
Dojazd do najbliższego węzła autostradowego A1 zajmuje 16 minut.
W bezpośrednim sąsiedztwie: tereny rekreacyjne nad Wartą, kajakarstwo, osiedla domów jednorodzinnych.
Faworyzowany mikroklimat tego rejonu potwierdzają bliskość Parku Krajobrazowego Orlich Gniazd (700m), Parku Krajobrazowego Stawki (9km) i wielu rezerwatów przyrody (m.in. Zielona Góra, Wielki Las i Sokole Góra).
Na obszarze znajduje się wiele atrakcji rekreacyjnych i turystycznych, w tym: Zalew Tasarki w Mstowie (ośrodek rekreacyjny z kąpieliskiem), Jezioro Krasowe w Kusiatach (estetyczny teren rekreacyjny z plażą) oraz Zamek Królewski w Olsztynie (jedna z najbardziej charakterystycznych fortyfikacji Jury).
2️⃣ CHARAKTERYSTYKA DZIAŁEK
Powierzchnia terenu została podzielona na 46 działek budowlanych o różnej wielkości, od 551 m² do 714 m² (możliwość łączenia sąsiednich działek). Regularne kształty działek ułatwią ich przyszłe zagospodarowanie, a przeprowadzone badania geotechniczne gleby potwierdzają sprzyjające warunki do budowy domu.
Kompleks jest zlokalizowany wzdłuż asfaltowej gminnej drogi, z bezpośrednim dostępem do sieci elektrycznej, wodociągowej i kanalizacyjnej.
3️⃣ MOŻLIWOŚCI ZABUDOWY
✔️ Wszystkie działki w kompleksie objęte są lokalnym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP), przewidzianym pod zabudowę jednorodzinną.
Faworyzowane parametry budowlane dają szerokie możliwości wyboru projektu domu:
- Zabudowa jednorodzinna może być usytuowana w układzie wolnostojącym.
- Współczynnik zabudowy do 40%.
- Wskaźnik intensywności zabudowy od 0,01 do 0,4.
- Minimalny procent powierzchni biologicznie czynnej 50%.
- Wysokość budynku mieszkalnego do 9 m.
4️⃣ WARUNKI ZAKUPU
- Atrakcyjne rabaty przy zakupie kilku działek
- Zapytaj o aktualne promocje.
- Cena działki powinna zawierać kwotę 2 900 zł na udział w drodze osiedlowej
- Ceny podane w ogłoszeniu są kwotami brutto (wystawiamy fakturę VAT 23%).
- Kupując działkę od nas, zwalniasz się z podatku od czynności cywilnoprawnych (PCC) w wysokości 2% od kwoty transakcji – to kwota, którą zaoszczędzisz na akcie notarialnym.
- Zakup bezpośrednio od właściciela – brak prowizji.
Zadzwoń i dowiedz się więcej: Adam Kowalewski, tel. 694-957-312,
Zachęcam do umówienia prezentacji nieruchomości.
✅ Jeśli szukasz bezpiecznej i rentownej inwestycji lub działki pod cele mieszkaniowe/rekreacyjne, zapraszamy do współpracy.
1️⃣ Dlaczego warto inwestować razem z Grunt to Inwestycja®️?
- Jesteśmy bezpośrednimi właścicielami terenów, zakup odbywa się bez pośredników i prowizji.
- Posiadamy 19 lat doświadczenia w branży nieruchomości, sprzedaliśmy grunty o łącznej powierzchni ponad 720 374 m².
- Starannie wybieramy obszary pod przyszłe inwestycje, rozważając aż 68 różnych czynników ryzyka.
2️⃣ Dlaczego opłaca się inwestować w działki budowlane?
- Nieruchomości gruntowe od wielu lat notują stabilny wzrost wartości, zapewniając realną i bezpieczną alternatywę dla akcji, funduszy czy wirtualnych walut.
- Niski próg wejścia i płynność inwestycji - działki budowlane wymagają znacznie mniejszego nakładu finansowego w porównaniu do mieszkań i lokali użytkowych.
- Grunt nie może być "wyprodukowany" - jest dobrą ograniczoną, której zawsze będzie popyt.
Opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego.
Keywords: kapitał, inwestycja kapitałowa, inwestycje, inwestycja, MPZP, kompleks, grunt pod inwestycję, landtoinvestment, stopa zwrotu, rentowność, faktura, VAT, 23%, pierwszy dom, miasto powiatowe, autostrada, drzewa, budowa