Oferuję na sprzedaż bardzo ładną i dobrze utrzymaną działkę budowlaną w miejscowości Mosciiska, w gminie Izabelin, w zachodniej dzielnicy Warszawy, w województwie mazowieckim. Działka jest ogrodzona. Wymiary to około 20 m szerokości x 70 m długości. Powierzchnia działki wynosi 1 433 m². Numer rejestracyjny 262 z dzielnicy Mosciiska. Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Identyfikator na geoportalu: 143202_2.0020.262. Plan zagospodarowania przestrzennego - UCHWAŁA Nr XXIV / 202 / 2004 Rady Gminy Izabelin z dnia 27 października 2004 r., dotycząca zatwierdzenia Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego dla wsi Mosciiska Etap IV. Działka oznaczona na planie symbolem 14 MN - teren przeznaczony pod zabudowę jednorodzinną. Zgodnie z obowiązującym planem obowiązują następujące zasady zabudowy (wyciąg z uchwały): 1) adaptacja istniejącej zabudowy mieszkalnej; 2) dopuszcza się zabudowę mieszkaniową jednorodzinną w formie wolnostojącej lub bliźniaczej; 3) maksymalna wysokość nowo wznoszonych budynków mieszkalnych jednorodzinnych ustalona jest na 12,5 m pod kalenikiem dachu, w przypadku użycia dachów dwuspadowych lub wielospadowych o nachyleniu 20°-45°; 4) maksymalna wysokość nowo wznoszonych budynków jednorodzinnych ustalona jest na 10,5 m w przypadku dachów o nachyleniu mniejszym niż 20°; 5) wysokość obiektów użyteczności publicznej oraz garaży do 5 m; 6) architektura budynków powinna nawiązywać do otaczającego krajobrazu poprzez staranny projekt; 7) budynki muszą być usytuowane w obrębie wyznaczonej na rzucie planu maksymalnej linii zabudowy; 8) minimalny rozmiar nowo wydzielanej działki pod zabudowę wolnostojącą to 1000 m² (z dopuszczalnym marginesem błędu 10%), pod zabudowę bliźniaczą - 700 m² (z dopuszczalnym marginesem błędu 10%); 9) biologicznie czynna część działki nie może być mniejsza niż 60% jej powierzchni; 10) zabrania się lokalizacji obiektów z uciążliwymi funkcjami produkcyjnymi i innymi urządzeniami, które mogą powodować stałe lub okresowe uciążliwości dla podstawowych funkcji obszaru; 11) na obszarze wymienionym w punkcie 2, bez istniejącego lub planowanego podziału działek na rzucie planu, inwestor jest zobowiązany złożyć kompleksową koncepcję zagospodarowania terenu, określającą: a) układ proponowanych dróg dojazdowych związanych z układem istniejących i planowanych dróg publicznych; b) proponowany podział na działki budowlane; c) lokalizację proponowanych budynków i obiektów towarzyszących, w odniesieniu do charakterystyki terenu i istniejącego zagospodarowania. Na działce znajdują się energia, woda i kanalizacja. Gaz jest dostępny przy ulicy Jodłowej. Dojazd przez działkę nr 77/6 - ustanowione służebności przechodu i przejazdu oraz instalacji mediów - obowiązuje każdego obecnego właściciela - służebność jest bezpłatna i na czas nieokreślony. Aktualnie na działce stoi dom holenderski o powierzchni 30 m². Używany. Działka otoczona jest piękną zielenią i zabudową jednorodzinną. Graniczy z Kampinoskim Parkiem Narodowym. Lokalizacja zapewnia wygodny dojazd do miasta. W pobliżu znajdziesz: szkołę podstawową (636 m), prywatne przedszkole (992 m), restauracje i bary (od 47 m), centrum handlowe (2253 m), przystanki autobusowe (595 m). Polecam i zapraszam do kontaktu.

Specyfikacje:
Powierzchnia: 1433,0 m²

Sprzedający: Katarzyna Kłosowska

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-budowlana-w-spokojnej-lokalizacji-izabelin-mosciska-ID4vxj7