Przedstawiamy Państwu interesującą nieruchomość o charakterze budowlano-usługowym, zlokalizowaną w miejscowości Bochotnica, w gminie Nałęczów. Działka o powierzchni 1132 m² położona jest na malowniczym wzgórzu, w pierwszej linii zabudowy od wojewódzkiej drogi nr 830 — co zwiększa jej potencjał w przypadku rozwoju usług. Dla osób marzących o własnym kącie, w wyjątkowym miejscu, przygotowano adaptację projektu budowlanego (do obejrzenia w biurze) na dom mieszkalny o następujących parametrach: powierzchnia budynku 165 m², powierzchnia użytkowa, piwnica 107,6 m², parter 76,9 m², poddasze 65,6 m², łączna powierzchnia - 370 m², łączna powierzchnia pomieszczeń: 250,1 m², kubatura - 885 m³, liczba mieszkańców od 3 do 7. Najbliższe otoczenie stanowią niskie budynki jednorodzinne i tereny zielone - do centrum Nałęczowa od oferowanej działki dojście zajmuje tylko 15 minut spacerem. Dostępne media: woda, prąd, gaz, kanalizacja. W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego nieruchomość znajduje się na obszarze przeznaczonym pod zabudowę mieszkaniową z funkcjami uzupełniającymi: handel, rzemiosło i gastronomia. Dodatkowe ustalenia planu: utrzymanie istniejącego stanu zabudowy z możliwością uzupełnienia na działkach wskazanych w planie, dopuszcza się zmianę funkcji budynku rolnego na usługowy, pod warunkiem że nie spowoduje to utrudnień dla funkcji mieszkaniowych; konieczne jest utrzymanie zabudowy parterowej z zaleceniem zachowania charakteru tradycyjnej zabudowy wiejskiej; w zagospodarowaniu terenu obowiązkowe jest przeznaczenie pod zabudowę mieszkaniowo-usługową. Dzięki obecności drogi wojewódzkiej dojazd do granic administracyjnych Lublina zajmie zaledwie 20 minut. Szczegółowe informacje chętnie udzielimy podczas prezentacji lub telefonicznie. Zachęcamy też do zapoznania się z innymi ofertami działek budowlanych dostępnych na stronie biura. Kontakt: Mateusz Pepiak, telefon: 661 223 595, e-mail: Biuro Nieruchomości Alternatywa, 20-807 Lublin, ul. Czeremchowa 5.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 1138,0 m²

Sprzedający: Mateusz Pepiak

Kontakt: 661 223 595

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-budowlana-w-bochotnicy-gm-naleczow-ID4uzVk